上海房价大跌，上海房价大跌三成

就目前供需比例严重失调的情况下，我不认为房价会降，首先我们来分析一下，在做决定 我国是个人口大国，再加之我国已经加入WTO，外来人口也会倍增 虽然国家进行了调控，也出台了一些房改措施，但效果依然不明显 所以。

以还贷形式交易的物品，都不可能跌价 房价永远不可能跌 300万的一套房子 其中200万是贷款 3个亿的房屋销售额中2个亿是贷款 如果房价暴跌，将直接造成恶劣后果，还贷出现问题，银行出现问题，整个社会，资金链出现严重断裂。

上海的房价会在以下两种情况下会下跌上海的年轻人全部走光了，去了别的城市，去了可以取代上海在中国地位的城市这种情况出现的概率有多大呢放眼过去，目前，中国还没有哪一个城市可以取代上海在中国的地位上海基本上可。

到那个时候，你再考虑是买保障房，还是购买商品房如果地方政府没钱造保障房，或者没有意愿造，或者造了都分给了“宝马族”，房价基本上是不会大跌的 ，因为没有任何东西可以有效的控制房价但是地方政府热衷造保障房以。