中江地产，中江地产中标赣深高铁电缆沟

中山【江南红合盈家园】售楼热线：400-8878-824【官网】（来电尊享内部优惠活动）

项目介绍

发展商介绍：中山市悦信房地产有限公司

项目总体经济技术指标：二期用地面积约：11533.34

总建筑面积： 21667.4

公建配套面积：1278.32 暂定社区中心

商业面积：1104方，间数22间

住宅面积：约套数160户

绿化率：39.83%

容积率： 1.5

总车位数：小车:138、摩托车38、非机动车60个、车位比：1:1

收楼标准：毛坯

土地开发用地性质：商住用地

土地使用年限：70年，2068年7月1日

项目位置：三角镇孝福路15号

项目注册名：合盈家园

园林风格：现代简约风格

交楼时间：2023年6月30日

领到房产证时间：办房产证交楼后720个工作日内

入户这里的户籍就读：光明小学

户型： 二期共有3幢，一幢是公共配套，住宅有两幢，2梯4户，3房2厅2卫，面积89平方米，AD户型南北对流，BC户型朝南

物业公司： 中山市康建物业管理有限公司

物业管理费：住宅2.7元/㎡，商业3元/㎡，车位50元/月

建筑风格的特色

重视功能和空间组织、结构的形式美，其造型简洁，尊重材料本身的性能，自身的质地及色彩配置效果。开敞通透的平面与空间布局。项目在建筑平面布局中为获得良好的通风、采光条件，将建筑的朝向进行了很好的编排。

项目特色：21层高的电梯洋房依水依公园而建、环境优美。

完善配套

学校：中英文中心幼儿园、光明幼儿园、中心小学、蟠龙小学、高平小学、三角小学、结明小学、三角中学、沙栏中学。

公园：1.6万方三角市政公园，三角东北儿童公园一、二期。

医院：中山市三角镇医院

银行：中国建设银行三角支行、中国银行三角支行、中国工商银行三角支行，邮政储蓄三角支行、中国农业银行三角支行、农商银行三角支行

肉菜市场：三角市场、沙栏市场、结民市场、爱国市场

市场超市：三角壹加壹、大信新都汇餐厅：松皮棚烧鹅店、蟠龙酒楼、肯德基、旧街老店、信轩酒家、海底捞、西贝、花果山农庄

酒店：真善美大酒店、维也纳酒店、乐天大酒店、科尔马酒店、丽枫酒店、五福酒店

交通便利

交通状况：项目位于福源南路与孝福路交汇处，中山市三角镇孝福路9号完善的高速网：广澳高速公路、广中江高速、东部外环高速、深中通道、南中高速等已建成或在建高速。

便捷的快线：三角快线、黄圃快线、金三大道、阳光大道。跨城铁路：广珠城轨、南沙港铁路、深茂铁路。

公交配套：K02路快速公交：三角迪茵湖小镇至人民医院，途经三角医院、东北组团（三角）儿童医院、中山北站等K08路

湾区中心 畅享大湾区

打造一个小时生活圈广州18号线和深中通道的规划和建设，彻底拉近了中山珠海和广州深圳的距离。线路起于南沙区万顷沙枢纽，至广州东站枢纽，连接南沙自贸片区及广州东站，建成后，从广州南沙到广州东站只需约30分钟，进一步支持南沙自贸片区的建设，完善综合交通运输体系。18号线建成后即可实现广州上班，中山生活的美好愿望。

儿童公园

公园的建设融入丰富多彩的元素，其中包括：儿童攀爬区、迷宫区、文化廊、树屋、木船、健身跑道、小广场等设施，为孩子们提供一个自然野趣、梦幻美景的体验。公园的建成启用将打造一个寓教于乐功能的综合性公园，为儿童创造丰富多彩的以户外活动为主的良好条件，为群众的娱乐文化生活增添更多色彩。使其在德、智、体诸方面健康成长。

三角大信新都汇

大信 · 新都汇三角店项目建筑紧邻城市主干道福源路及广澳高速出入口。项目依托其优越的区位，拟规划为集商业街、购物中心、酒店、高端公寓等多种功能的城市综合体。项目所在商圈成熟，辐射范围广，其完善的物业设施不仅为项目本身的居住、酒店、商务等部分提供优质的城市生活配套，还将极大提升项目区域商业氛围和价值。

项目户型图️、️

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