华鑫信托-顺鑫25号集合资金信托计划
信托产品
2019年04月19日 16:52 1205
admin
AA融资+AA担保+4亿应收账款+转让7.8亿土地抵押
基本信息
| 产品名称 | 华鑫信托-顺鑫25号集合资金信托计划 | ||||
| 发行机构 | 华鑫信托 | 销售状态 | 在售 | ||
| 产品类型 | 信托产品 | 投资方向 | 应收账款 | ||
| 发行规模 | 3亿 | 托管银行 | --- | ||
| 产品期限 | 24月 | 项目所在地 | 江苏泰州 | ||
| 投资起点 | 100万 | 起售时间 | 2019-4 | ||
| 预收益率 | 8.6% | 付息方式 | 季度付息 | ||
| 收益说明 | 税后收益：100万-300万：8.4%-8.6% 季度付息 | ||||
项目概述
| 资金用途 | 资金用于补充公司营运资金。 | ||||
| 还款来源 | 第一还款来源—姜堰鑫源（AA 评级）可支配收入 姜堰鑫源是姜堰经开区内的重要的投资及建设主体，主要承担姜堰经开区内土地开发整理及基础设施建设业务。截至到 2018 年 11 月末，姜堰鑫源总资产规模 157.56 亿元，营业收入 6.87 亿元。公司作为姜堰经开区重要的建设开发主体，继续获得在财政资金补贴等方面的支持。随着公司 后期工程的落地，项目的收入将为本次融资的本息偿还提供保障。 第二还款来源—姜堰城投（AA 评级）经营性现金流 姜堰城投作为姜堰区最主要的基础设施建设主体之一，主要从事姜堰区内土地开发整理、市政基础设施建设两大业务。截至到 2018 年 6 月底，姜堰城投总资产合计 221.79 亿元，2018 年 1-6 月实现营业收入 5.38 亿元。综合来看，担保方资产规模较大，有充足的担保能力。 第三还款来源—抵押物处置收入 姜堰鑫源提供估值为 7.8353 亿元的土地作为抵押。 | ||||
| 风控措施 | 主要保障措施 1、泰州市姜堰城市建设投资发展有限公司（AA 评级）提供不可撤销连带责任担保; 2、融资人提供估值为 7.8353 亿元的土地作为抵押； 3、受让姜堰鑫源对龙翔建设约 40,240 万元应收账款，到期由姜堰鑫源回购。 | ||||
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