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高桥综合体、文体中心交相迭起,蝶变海曙版图
在众所瞩目的海曙西版图上,新一轮的价值正在蝶变,而高桥板块成为这一轮腾飞的焦点。深得全城期待的高桥综合体落地,拉开城西副中心商业开发的帷幕。作为高桥首个大型购物中心,它的开发周期,将让高桥繁华快速成熟。
无独有偶,高桥镇文体中心、市民广场项目方案落定,进一步加快了高桥板块的崛起。据悉,该项目用地面积约3.5万平方米,建筑面积约1.9万平方米,由相关部门及专家进行了深入的方案完善。
方案立足于当地传统文化,将“梁祝”文化和“高桥”文化融入当地居民活动需求中,并以“高桥叠舞”为设计概念,打造一处承载各种市民活动,反映高桥特色文化的地标性建筑,成就高桥片区的一张文化名片。
中山路望春段通车,完善新海曙动线
中山路,素有“浙东商业第一街”之称,不仅是宁波的标志,也是时代海曙的重要发展轴。它的通车,在发展层面上,标志着海曙新版图作为宁波发展重点的地位越发明显,区域价值腾飞进入快车道,坚定了众多人士对海曙的信心。
而从实际作用上来说,它的通车,大大改善了中心城西部片区的交通条件,拉近了城西与海曙老城区的时空距离,将海曙生态居住区与老城繁华、醇熟连接起来,让事业、生活、宜居更完善交融。随着后期交通要道的效用发挥,聚集更多资源、人气,有力推动新海曙成为宁波都市化的重要封面。
众多政策支撑,时代海曙方兴未艾
事实上,高桥板块是近两年来被重点支持的板块,利好频频而来。
2015年,国务院批复了《宁波市城市总体规划(2006-2020年)(2015年修订)》。根据提交的《总规》,宁波的三江口片区今后发展的重点将向西和向北,主要将对高桥镇、集士港镇、古林镇在绕城高速环线以内的区域进行开发。高桥被重点划线。
随后《宁波市中心城区城西片(城西北片、城西南片)分区规划》出台,将城西地区功能定位为“甬城新门户、经济新引擎、宜居新水乡”。高桥板块更是被定位为市级副中心。
其中位于一江两岸地区,包括高桥副中心和姚江新区副中心,为市级副中心,将布置城市绿心、文化中心、奥体中心、商业中心、商务中心、游乐中心等城市级综合服务功能。
高桥板块上演了三级跳,被业内看作是继三江口,东部新城之后下一个十年的发展风口。
尤其是困扰城西多年的交通问题,在高桥板块首次破局,地铁1号线的全线贯通运营,两条东西干线中山路与通途路的全线贯通,让高桥板块与市中心的距离只有“一脚油门”。
今年更有好消息传来,环城南路西延(薛家南路-环镇北路)工程获批,这里又将多一条城市快速路,西洪大桥,邵家渡大桥陆续将开工建设,让高桥板块与姚江对岸的姚江新城无缝对接,拉开了整个高桥板块的格局。
海曙生态居住区,开启宁波宜居新时代
这里需要重点划线的是,高桥板块拥有其他板块难以比拟的景观优势。这里风景优美,板块内水系交错,尤其是拥有900年历史的西塘河,贯穿整个板块。
政府也在这里打造了西塘河公园,扮演着“宁波西客厅”的形象大使。整条景观带以轨道站点为中心,将呈现“一线四站”的独特景观,形成一个生态慢行系统。
其中,长乐站是生态门户区;芦港站将建设木栈道、湿地岛等景观,打造生态湿地公园;梁祝站通过蝴蝶雕塑、凌波栈桥等景观,展现梁祝爱情故事;高桥站将抗金文化融入绿地景观设计中。同时,鄞西后塘河上现存的众多人文历史古迹,如高桥、上升永济桥、新桥等古桥,都将被融入滨河景观,再现千年塘河历史风貌。
出则繁华,入则幽然,说的就是如此吧。
高桥板块的巨大潜力也成为了开发商们争抢的香饽饽,尤其是高桥腹地芦港区域的牛奶场地块更被众多朋友看好。这里,不仅能享受高桥的政策红利,还拥有生态湿地景观,更是离新落地的高桥综合体一步之遥。
十二年精工大成,万科三好助力海曙
这里有一个楼盘也被称为城西的代表作,首次开盘引爆海曙,这个楼盘就是大名鼎鼎的万科·望庐。
在我看来,万科作为城市运营商,早已看好海曙未来,尤其是城西,所以不惜血本拿下在牛奶场的地块。而这个产品就是万科·望庐,以万科·望庐拓宽宁波万科战略版图,更以万科精工洋房,助力海曙生态居住区前行。
此次,万科·望庐深刻洞察海曙人洋房生活的习惯,推出新洋房作品,这在板块内十分少见。从万科方面了解,万科·望庐潜心缔造建筑面积约125-139方万科精工洋房。改善四房规划,充分满足高端家庭的全生命周期需求;万科装修性能、美好家引入,进一步跃升空间生活。
洋房130,定义高端空间准则
尤其是建筑面积约130方户型,更是其中典范,定义当代洋房风华!为满足高端家庭全生命周期,万科·望庐缔造超乎想象的四房格局,南北通透,清新明亮,独立电梯厅,跃升入户仪式感,对景玄关,更添优雅生活。
相比类似户型,洋房130营造更为少见的超长面宽,让三大卧室、阔绰客厅都可朝南布局,更见非凡气度。而约6.9米大开间阳台,收纳更多风景,也可以打造“空中花园”,开启雅致生活。
在功能空间的设计上,洋房130愈见不凡。约4米宽的南向客厅,打造家人的聚会场,人物的社交域,温馨亦不失尊崇礼遇。U型厨房打造,烹饪更为高效,明窗设计,引景入室,提升太太的愉悦心情。在主卧空间里,项目更是精心匠造,独立卫浴间配置,洗浴随心,观景飘窗设计,倚窗品茗,品位悠然。
更值得一提的是,独立的洗衣空间,让家务愈加便捷、从容。而对居室而言,洗衣在此完成,不会影响整体空间的洁净,更为齐整、美观。
目前来看,万科·望庐花苑是您一步跨入高桥腾飞板块的上佳机遇。在行政区划调整后,高桥板块将成为海曙未来五年全力打造的板块,也是宁波未来发展的新引擎。如今高桥综合体、文体中心等资源落地,势将燃起海曙新的飞跃,续写都市化的新篇章。
万科·望庐花苑建筑面积约125-139㎡海曙半岛洋房
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