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珠江铂世湾—本月特价房源抢先看！【官方发布】

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珠江铂世湾，2020年销售额在210天破70亿，2021年销售额，90天内大卖35亿，一季度全国排名11，广州改善住宅第1，具备实力派的潜质。

现在珠江铂世湾推出A2组团，约105-140㎡3~2房，最低单价5万/㎡起。

地段价值在现有购房逻辑里，无疑最硬核。珠江铂世湾地处：珠江新城-琶洲-万博中轴线上，东靠国际双创科技城，产业赋能的板块价值显而易见。

万博CBD的潜力无需累述，千亿投资打造“华南CBD”

约540万㎡ || 商业规模远超10个天河城

约718亿元 || 商业投资大鳄疯狂扎堆

世界500强 || 千亿企业进驻开启“互联网+”新时代

约180万㎡ || 地下商场体量堪比3个花城广场

国际双创科技城来头也不小，旨在打造粤港澳大湾区城市联动轴。双创科技城占地1296亩，总建设量为230万㎡，其中创意孵化产业66万㎡、生物产业研发检测33万㎡、版式办公36万㎡，设计研发6万㎡、总部研发24万㎡、商业服务10万㎡、人才公寓30万㎡、生活配套25万㎡

珠江铂世湾有4.3公里的沿江休闲娱乐带，规划了滨水居住社区、滨江创意办公组团、创意孵化组团、滨江创意工坊组团、康体养生组团以及TOD服务组团6大功能组团，各组团有序分布，使居住环境更生态，商务氛围更纯粹，配套服务更便捷，宜居宜业宜游。

保留8大山体公园，4条通水廊道，打造8大社区公园。

区域内构建山水相望，山水相连，蓝绿相融的生态景观格局！保留8个自然山体公园，4条宽度不小于60米的观山通水视线廊道，联通东西向8大社区公园，构建休闲绿廊，使生态空间层次更丰富。

员岗TOD，打造番禺第四大“产+站+城”TOD。

员岗TOD是继广州南站、番禺广场、汉溪长隆后，番禺第四大“产+站+城”TOD项目、依托高架捷运，2条过江隧道，水上码头，结合地铁打造员岗TOD公共枢纽中心，实现10分钟社区生活圈，无缝连接广州各区，与珠三角城市形成1小时通勤圈。咨询热线：15012627238 蔡经理

名校教育、国际学府，引领片区教育大升级。

自带24班公立华附番小及12班幼儿园。现有华师附中番禺中小学、番禺执信中小学、侨联中学等知名学校，近期重磅引进的公立华附番小铂世湾学校，计划新增国际学校，20所中小学及幼儿园，含3所（189班）初中，7所（254班）小学，10所（149班）幼儿园。

全维度立体交通路网，7纵5横5地铁6隧道

5地铁：约500米7号线员岗站，1站万博、5站珠江新城，便捷接驳2、3、4、18号线，30分钟瞬达全城。

7纵：广州绕城高速、南沙港快速、华南快速、新光快速、东新高速、105国道、番禺大道

5横：沿江路、兴南大道-南大干线、汉溪大道、兴业大道、广明高速

6隧道：金光东隧道；华南新城板块规划预留两条过江隧道，洛溪岛预留3条过江隧道通往海珠区

省妇幼、省中医两所三甲级医院毗邻

步行500米可达三甲医院省妇幼保健院

2个地铁站可达广东省中医院大学城分院

江、山、河涌、高尔夫多重景观资源

集聚城市稀缺景观资源，天赋豪宅基因

阔揽三江汇聚，推窗远眺小蛮腰，珠水之滨对望珠江新城CBD

社区内私享约2.6万㎡自然山体，约3万㎡中轴河涌景观带

毗邻约8万㎡江山帝景高尔夫，山、林、水景相互辉映，聚散成诗

0距离舒享中轴滨河特色水韵、600米乐享城市生态水廊

750米优享滨江亲水慢跑、1.6公里畅享两大滨江公园

离地铁站最近：全新组团距离员岗地铁员岗站只需要步行约500米，1站到万博-（18号线）5站到珠江新城，出行更便利；

商业娱乐配套最便利：除自身商业街外，还能便捷享受邻近几个组团的社区商业配套以及A4组团泳池设施；A2组团离员岗商业圈最近，距双创城滨江商业街仅850米，举步即可享受到周边商业配套；

户型图鉴赏

约125㎡四房两厅两卫

豪华阔尺双厅，方正大气，尽显尊贵

南北双向阳台，通透采光，奢阔视野

U型科学厨房，空间敞阔，乐享烹饪

独卫套间设计，带衣帽间，私密起居

约105㎡三房两厅两卫

奢阔餐客双厅，会客聚友，气派格局

纯南向观景阳台，风景入室，四季皆美

L型厨房带阳台，科学动线，明厨烹饪

豪华主卧套间，独立卫浴，私密起居

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