商客通，商客通尚景科技上海股份有限公司南通分公司

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【基本信息】

项目名称：雅居乐星汇天际

开 发 商：雅居乐

物业公司：雅生活物业

物 业 费：高层1.69元洋房1.32元

区位位置：溧水石湫

所属商圈：南京临空经济示范区

占地面积：163500㎡

建筑面积：450800㎡

容 积 率：2

绿 化 率：38%左右

【产品信息】

产权性质：住宅

总 户 数：约1700户

总楼栋数：28栋

项目类别：高层（20层）洋房（9层）

几梯几户：高层2梯4户，洋房一梯一户

主力户型：

88㎡—3房2厅1卫—三开间朝南，全明通透，宽景阳台，奢适尺度，舒适卫浴空间，精巧布局。 100㎡—3房2厅2卫—独立玄关入户，进退自如，U型厨房设计，灵活布局，宽景阳台，采光无限好。

110㎡—3房2厅2卫—餐客通厅，全明通透格局，约5.1米阔景客厅，多功能空间，满足生活想象。

127㎡—4房2厅2卫—奢阔四房，全明通透，双面宽大阳台，主卧套房，独立卫浴，步入式衣帽间，奢适生活从容于心。

在售均价：9500元/平

在售总价：80万起

得 房 率：高层约70%洋房约80%左右

层 高：2.9米

车位配比：1：1.2

拿地时间：2020年

交房时间：2024.3.30

装修标准：新风+地暖+分体空调+墙纸

供暖方式：地暖

【项目配套】

商业：荔枝广场（规划中），影都商汇综合体，都会新天地, 希尔顿酒店，麦当劳，大润发，项目自带6600方商业。

教育：石湫中学，石湫中心小学，南京工业大学浦江学院，江苏第二师范学院，南京艺术学院，江苏传媒学院等。

医疗：江苏省康养中心，石湫中医院

交通：3公里机场高速，影视大道，南京地铁S9号线(800米），宁高新通道。 规划：南京第二个国家级新区（南京南临空科创新城），全国第13座临空经济示范区，南京第三座大学城。

环境：天生桥景区，西横山风景区，石臼湖。

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