2022QH城投1、2号合同存证
【2022山東齊河城投1、2號合同存證】
規模:每期均不超過人民幣5000萬
期限:12個月和24個月
付息方式:每日成立,季度付息
利率:
1號(12個月):認購金額30萬及以上,預期年化收益率7.4%/年
2號(24個月):認購金額30萬及以上,預期年化收益率7.6%/年
用途:用于補充流動資金
【融資方】QH縣城XXXX設投資有限公司,區域第一平臺,成立于2009年,注冊資本30億元,實控人是QH縣人民政府,債項評級AA主體(債券存量規模40.00億元,債券8只)
作為全縣城市基礎設施建設投資運營的主平臺,截至2021年6月30日,總資產289.2億,年中營收11.6億,同比增長60.96%,凈利潤1.65億,同比增長90.29%,負債率僅47.13%!對QH縣財政局達20.55億的應收賬款!
【增信措施】
【擔保方】QH城XXXX團有限公司,成立于2012年,注冊資本5億元,實控人是QH縣人民政府,公司是QH縣棚戶區改造項目建設的重要主體,主體信用評級AA
截止2021年6月30日,總資產75.89億,年中營收2.72億,獲得財政專項建設資金13.47億元,負債率僅42.47%!
【應收賬款質押】
1號發行人提供1.0億元應收賬款進行質押擔保;
2號發行人提供1.3億元應收賬款進行質押擔保
【土地抵押】發行人提供價值450,103,577.00元土地進行抵押擔保
【區域經濟】
德州市:
山東地級市,山東省新能源產業基地、“中國地級市民生發展 100強”
2021年,地區生產總值3,488.72億 元,同比增長8.3%,一般公共預算收入實現234.09億元
QH縣:
位于德州市最南端 ,濟南半小時生活圈重要節點城市
全國百強縣、中國新能源汽車制造城、中國新興產業裝備制造城
2021年QH縣實現地區生產總值399.37億元,一般公共預算收入40.08億元
其他在售项目:
《央企信托-124号青岛城阳区永续债集合资金信托计划》
规模:4亿
期限:24个月;半年付息
收益率:100-300万 7.2%,300万及以上 7.4%
资金用途:信托资金用于向青岛红建投资有限公司进行永续债权投资,信托资金用于补充流动资金或偿还金融机构借款
风控措施:
1、融资人将其持有的位于青岛高新区 51075.6 平方米的住宅用地提供抵押担保,抵押物价值约 2.8 亿元
2、交易合同进行面签公证
产品亮点:
1、所在区域经济较发达,地方政府财政实力雄厚、债务负担较轻 青岛市区域经济较发达,位列山东省经济总量第一,经济保持平稳增长,经 济发展质量不断提高,财政实力雄厚,可支配财政收入较高,财政收入以税收收 入为主,质量较好,在税收收入的带动下,一般公共预算收入逐年提高,地区经 济、财政实力很强
同时,地方政府债务规模总体可控,负债率和债务率较低, 债务负担较轻,城阳区 2020 年一般预算收入 121 亿元,位于青岛所属 10 个辖 区第 3 位,财政实力较强
2、交易对手偿债能力较强,主体信用较好 交易对手青岛红建投资有限公司为青岛市城阳区重要的基础设施建设主体, 平台属性强
截止 2020 年末公司总资产 227.07 亿元,资产负债率 53.12%,主 体评级 AA+,违约风险较小
3、抵押物住宅用地,抵押价值较充分 此次提供的抵押物为位于青岛高新区的住宅性质用地,对我司信托本金的 保障较充分
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