国企信托—青岛即墨区（AA+）非标政信评价

【国企信托—青岛即墨区AA+非标政信】
①规模：2亿
②期限：24个月
③收益：100万以上7.2%
④付息：按年付息（每年12.10）
⑤资金用途：受让融资方的债务人2.37亿元应收债权，最终用于补充企业流动性资金

『融资方』——青岛QCXC，注册资本5亿，从事汽车产业新城最核心的基础设施建设，总资产达到144.01亿，净资产38.59亿，发展潜力巨大，还款能力强

    
『担保方』——AA+主体山东XCHY集团，注册资本20亿，实际控制人为当地人民ZF，总资产495.75亿，主体/债项评级AA+多支债券存续中，主体/债项评级AA+，担保能力较强

『区域概述』
青岛市为山东省经济排名第一，副省级市、计划单列市，2020年全年GDP12400亿，全国城市排名第13名，一般公共预算收入完成1254亿

    
即墨区为青岛市下辖区级行政单位经济实力排名第三，在2021年全年GDP为1452亿元，增长6.9%，一般公共预算收入116亿元，税收占比78.6%，被获评经济高质量发展先进区

    
信托首融➕AA还款主体➕AA担保主体➕2倍土地抵押➕足额应收质押➕综合财力近80亿！
【央企+国企信托–江苏滨海集合资金信托计划】
【基础要素】1.78亿，24个月；年度付息
【预期收益】：100万及以上税后7.5%（合同收益：7.0%，差额收益成立后15个工作日补齐）
【资金投向】用于受让滨海经发持有的2.38亿应收账款债权
【项目亮点】
①交易对手-滨海经发：注册资金20亿，实际人为滨海管委会，2020年业务收入额26.6亿，负债率为25.37%

    政府支持力度大，资产及营收稳步提升；
②还款主体-江苏富轩：注册资金20亿，实控人为滨海国资委，2020年流动资产占比96.47%，负债率为42.36%

    AA评级主体，业务规模稳定，利润空间可观；
③担保主体-滨海农旅：实控人为滨海国资委，2021年6月现金流余额8.97亿，负债率为47.28%；AA评级主体，现金流强大；
④抵押物-2倍价值（4.02亿）土地抵押；
⑤应收账款-足额（2.38亿）应收账款质押
【区域实力】
滨海县-江苏省沿海城市，国家园林县城

    自然资源丰富，新能源、新材料、医药及电子产业突出，已入驻央企基地达8家；国内最大中海油LNG项目、宝武钢铁、国电投海上风电及投资776亿的金光纤维一体化等重大项目所在地

    20年综合财力近80亿，GDP超500亿

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苏州信托的产品可靠吗