「山东潍坊经济区城投债权第三期」

☜?首次通过定融方式融资！山东潍坊市级AA发债主体！
?AA+发债主体担保！！
?多家信托同款存续在售！！
?2021年潍坊市名列全国地级市财政收入十强第九名，名列全国城市GDP第35位，超过多个省会城市！！
【潍坊经济区城投债权第二、三期】
【基本要素】
融资主体：潍坊经济区XXXXXXX展集团有限公司
担保主体：潍坊滨城XXXX有限公司
规模期限：总规模不超过人民币5000万元
(其中12个月产品3000万元；24个月产品2000万元）
预期收益率：
12个月期：10-50-100万元，8.6%-8.8%-9.0%每年
24个月期：10-50-100万元，8.8%-9.0%-9.2%每年
付息方式：半年度付息(每年6月20日与12月20日为固定付息日）
【风控措施】：
（担保方）潍坊滨城xxx发有限公司（AA+评级）
（应收账款质押）：发行方提供5300万元应收账款质押担保
【还款来源】：
1.发行方持有的应收账款还款；
2.担保方经营性收入；
3.发行方经营性收入和再融资资金还款

    
起息日：认购次日起息
【融资方】潍坊经济区XXXXXXX展集团有限公司（主体评级为AA，债项评级为AA+)，成立于2010年11月，注册资本贰拾亿元，公司是潍坊经济开发区唯一的基础设施建设主体，主要从事潍坊经开区内基础设施建设、房屋销售和房屋出租等业务

    潍坊三农创新发展集团有限公司为公司控股股东，潍坊市国有资产监督管理委员会为实际控制人

    
【增信措施】
【担保方】潍坊滨城XXXX有限公司，成立于2005年，注册资本30亿元，实控人为潍坊市国资委，主体及债项评级为AA+（共存续9只债券，债券余额62.45亿），截止2021年6月底，总资产536.09亿，净资产189.48亿，总营收13.18亿

    公司是潍坊市寒亭区最重要的城市基础设施项目建设主体，主要承担寒亭区政府委托的基础设施建设项目及国有资产经营等职责

    
【区域经济】
潍坊市经济财政实力很强，潍坊经开区以新材料、食品和装备制造为主导产业已形成了一定的产业集群效应；公司是潍坊经开区唯一的基础设施建设主体，相关业务具有很强的区域专营性，得到了股东及相关方的有力支持

    公司的主体信用风险很低，偿债能力很强，到期债务不能偿还的风险很低

    

总资产892亿AA+(债评AAA）主体发行、总资产603亿主体评级AA(债评AA+）担保、足额土地及现房抵押担保、市场首发、国家级高新技术产业区和国家级经济技术开发区、国家现代农业示范区、国家文化部命名为中国民间文化艺术（书画）之乡、国家智慧城市
【天津武清国投债权转让2、3、4号】直辖市爆款项目！
规模：3亿元；分期成立，打款计息，每周五成立

    
期限：12个月；自然季度末月付息（3、6、9、12月15日付息） 
收益率：30-50万元8.2%；50-100万元8.5%；100-300万元8.8%；300万元以上9.0% 
资金用途：用于武清区人民医院扩建二期工程项目

     
【融资主体】天津市武清XXXXXX营投资有限公司，天津市武清区财政局100%控股，实控人是武清区政府，地位重要，财政补贴等方面的大力支持 
2021年公司主体评级为AA+（AAA），总资产892.61亿元，偿债能力强，违约风险极低 
【担保主体】天津武清XXXXXX区有限公司，天津市武清区财政局100%控股，实控人是武清区政府，主体评级AA(债评AA+），603.23亿元总资产，且能持续获得政府及股东在业务开展、资本补充、财政补贴等方面的较大支持，担保能力极强 
【足额应收账款质押】发行人提供名下48000万元应收账款质押担保，确保项目安全稳健 
【足额抵押】发行人提供名下足额土地及现房担保，确保项目安全稳健

     
【天津市武清区经济优势】： 
武清区位于京、津两大直辖市的中心点，素有“京津走廊”、“京津明珠”美誉，是京津冀三省市的交汇点，是国家“京津冀协同发展”战略的重要核心区和桥头堡 
武清是国家智慧城市试点之一 
武清区致力于发展成为京津综合发展主轴上的国际化功能区和京津之间高新技术产业基地、现代服务业基地和生态宜居城市 
2020年，GDP为815.52亿元，一般公共预算收入为81.47亿元，一般公共预算支出为151.26亿元