山东昌邑市渤潍控股2022债权资产
山東昌邑市政信！當地最大政府平臺融資！雙政府平臺聯合擔保！用款項目政府文件！支持抵質押5.8倍覆蓋本金！
期限0.5/1/2年靈活選擇！每周二/周五起息！
【昌邑市渤濰控股2022債權資產】
【基本要素】2億，分期備案發行；季度付息（每年3、6、9、12月的15號）；
6 個月：10萬8.1%，50萬8.3%，100萬8.5%，300萬8.8%
12個月：10萬8.5%，50萬8.7%，100萬8.9%，300萬9.2%；
24個月：10萬8.8%，50萬9%，100萬9.2%，300萬9.5%；
資金用途：用于建設昌邑市水系連通項目
【融資方】昌邑市渤XXX有限公司，股東為濰坊市政府投融資管理中心（67%）和昌邑市財政局（33%），昌邑市最
大的政府投融資平臺，1992年成立，注冊資本66億元
主體評級AA，債項評級AA+，20年總資產204.31億元，營業收入
21.21億元，凈利潤2.07億
【擔保方1】昌邑市昌XXXXXX資集團有限公司，昌邑市財政局全資控股的政府投融資平臺，20年總資產89.95億
元
【擔保方2】昌邑市城XXXX展投資集團有限公司，昌邑市財政局全資控股的政府平臺，總資產23.89億
【應收賬款質押】：融資方提供26850萬元應收賬款用于質押擔保，已確權并在中登網登記
【土地抵押】：融資方提供價值89165.35萬元的土地用于抵押擔保，綜合抵質押率僅17.2%，5.8倍覆蓋本金
【專款專用】本次融資用款項目由昌邑市行政審批服務局核準實施，資金用于昌邑市水系連通項目，專款專用，確保
安全穩健
【地方簡介】山東為GDP排名全國第三的經濟強省，GDP占中國7.2%；昌邑市屬環渤海經濟圈，為國務院確定的沿海對
外開放城市之一，全國綜合實力百強縣、投資潛力百強縣市，全國文明城市
21年GDP為527.86億元，比上年增長
10.06%
一般公共預算收入37.61億元
其他在售项目：
【天津兴宁建投债权转让1号】
稀有直辖市政信项目+当地最大的AA政府平台融资+AA政府平台担保+足额现房抵押+足额应收债权中登转让+公开发债主体+多家存续信托！认购当日起息，周五成立
规模：10000万，分期成立
期限：1年；付息方式：自然季度付息3、6、9、12月15日付息日
预期收益：1年期 30-50-100-300万：8.4%-8.7%-9.0%-9.3%
资金用途：用于北疆电厂引入热源项目及补充流动资金
【融资方】天津市宁河XXXXXX资集团有限公司，主体评级AA，债评AA+，公司注册资本52.31亿，总资产209.23亿元，其中流动资产183.01亿元
股东为天津市宁河区人民政府国有资产监督管理委员会（100%）
【增信措施】
【国企担保】：天津宁XXXX股有限公司，公司注册资本44亿，总资产232.68亿元，流动资产合计为 217.68亿元，主体评级AA，债评AA+，已在交易所发行多款城投债，股东为天津市宁河区人民政府国有资产监督管理委员会（100%）；
【应收账款质押】：天津市宁河区xxxxx资集团有限公司将持有的天津市经开实业有限公司14000万的应收账款中登网登记；
【现房抵押】：天津市宁河区兴宁建设投资集团有限公司将持有的104套总建筑面积7336.45平米的房产抵押，预估价值15300万元
【项目亮点】
1、本项目交易对手为天津市宁河区兴宁建设投资集团有限公司，由宁河区国资委直接控股，资产实力雄厚
截止2021年6月，公司主体长期信用等级为AA，债评AA+，评级展望为稳定，偿债能力较强，风险控制水平较高；
2、本项目担保方为天津市宁河区国资委下辖国有公司，是宁河区最大的基础设施建设和运营主体，该公司主要负责宁河区内的土地整理、基础设施建设等业务，具有一定垄断性
主体评级 AA，债评AA+，资产实力雄厚
评级展望为稳定，偿债能力较强；
3、14000万元应收账款，覆盖本金，安全边际高；
4、足额现房抵押，抵押率65.36%；
4、本项目用款明确，主要用于北疆电厂引入热源项目；
5、宁河区，位于天津市东北部，地处环渤海经济区核心区域，位居京津唐和曹妃甸工业区中心地带
宁河区，位于天津市东北部，地处环渤海经济区核心区域，位居京津唐和曹妃甸工业区中心地带
2020年,全区实现地区生产总值312.78亿元,增长8.3%；公共财政预算收入23.83亿元；固定资产投资159.03亿元，增长9.0%；居民人均可支配收入29608元，增长3.6%
2021年是实施“十四五”规划的开局之年，全区经济社会发展要以“补短、强弱、升级、奠基、惠民”为主线，主要预期目标是：地区生产总值增长7.5%，一般公共预算收入增长15.4%，固定资产投资增长10%，居民人均可支配收入增长7.5%，完成节能减排降碳年度任务
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