山东潍坊滨海央城2022债权转让计划

    
【发行主体】：潍坊滨海央XXXXX有限公司，注册资本金4.97亿，实际控制人潍坊滨海经济开发区管委会，资产总额近20亿
【担保主体】：
1、潍坊滨海新XXXXXXXX理有限公司（评级AA），注册资本金6亿，资产总额达80亿，多家信托为融资主体，提供不可撤销的连带责任担保
2、潍坊滨城XXXX有限公司（评级AA），注册资本金10亿，资产总额255亿，多家信托为融资主体，金融机构认可度极高，提供不可撤销的连带责任担保
3、潍坊滨海XXXX有限公司（评级AA），注册资本金7亿，资产总额1033亿，负债率仅17%，实际控制人潍坊市国有资产监督管委会，提供不可撤销的连带责任担保
【应收质押】发行方提供3亿应收账款进行质押担保
【土地抵押】滨城建设集团提供价值39215.4840万元的土地进行抵押担保

    
【区域介绍】
潍坊市为山东第四大地级市，中国百强城市前五十强

    20年GDP为5872.2亿元，一般公共预算收入573.9亿元；滨海经开区是国务院批准成立的国家级经开区

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湖南湘潭非标：最高8.3%超高收益+零违约信托+超低抵押率
 地级市政府项目+当地信托金融机构
 完美风控：9.8亿商住土地抵押+当地最大平台担保（700亿）

【国企信托—湘财源2022-1号信托计划】
【要素】1.59亿，24月，自然半年付息
【收益】：100-300万7.9%；300-600万8.1%；600万以上8.3%
【项目亮点】
1️⃣土地抵押：提供价格9.8亿商住土地抵押，超低抵押率；
2️⃣融资方：2021年6月30日，融资方资产总额为45.30亿元，所有者权益合计为20.41亿元，资产负债率为54.94%

    2020年度实现营业收入11.26亿元，现金流充足；
3️⃣担保方：xx经建，AA发债主体，100多亿授信额度未使用，为当地最大的平台公司，主营业务具有垄断地位，总资产高达700亿元；
4️⃣区位优势：国家级开发区在218家第47位，长株潭城市群，为长江中游城市群重要组成部分，是湖南省经济发展的核心增长点，致力成为中部崛起的“引擎”之一

    汽车之城，中国汽车产业集群50强

    湘潭2021年GDP为2548亿元，GDP增速7.8%，一般公共预算收入126.7亿元