天津市宁河区兴宁建设投资债权转让
【天津市宁河区兴宁建设投资债权转让】
发行方主体AA评级 债项评级AA+
政府控股AA评级平台担保 债项评级AA+
1.5亿应收账款质押
当地第一大城投平台担保，第二大城投平台融资！
【产品规模】：1亿元
【产品期限】：12月/ 24月
【付息方式】：季度付息，到期还本
【起息时间】：周五成立起息
【预期收益率】：
一年期
20万-50万（不含）---8.1%
50万-100万（不含）---8.5%
100万-300万（不含）--8.8%
300万及以上---9.1%
两年期
20万-50万（不含）---8.4%
50万-100万（不含）---8.7%
100万-300万（不含）--9.0%
300万及以上---9.3%
【资金用途】：补充公司流动性资金
【融资主体】：天津市宁河区XXXXXXX团有限公司，评级AA，由天津市宁河区国资委100%控股
公司业务持续性好，政策扶持力度大，城投评分2.73，省内排名29，注册资本52亿，总资产191亿，实力强！是当地第二大城投平台
【担保主体】：天津宁河XXX股有限公司，评级AA，由天津市宁河区人民政府国有资产监督管理委员会100%控股
公司是宁河区主要的投资主体，承担区域内基础设施项目建设及棚户区改造任务，业务承接上获得政府支付
城投评分2.84，省内排名24，总资产229.8亿，营业收入15亿
担保实力强！是当地第一大城投平台
【增信措施】
政府控股平台担保：担保方天津宁河XXX股有限公司为本次发行提供全额无条件不可撤销的连带责任担保，并开具担保函
足额应收账款质押：发行方提供1.5亿元的应收账款做质押担保，足额覆盖本息
上海核心区域6套优质住宅抵押+债权覆盖率149%+高收益9.5%+第一抵押顺位+产权清晰
【致远债权1号】
【项目规模】1800万元
【项目期限】18个月
【业绩基准】30万-100万（不含）：9%（税后） 100万以上9.5%
【收益分配】半年支付收益
【资金用途】投资于特殊资产领域
【还款来源】处置+回购底层资产
【项目亮点】
1.特殊资产收购时具备一定折扣，存在天然价差，通过折扣释放了大部分风险，有较大利润空间
2.本次收购的是金融机构的的不良债权包，抵押物为上海市6套优质住宅，毗邻地铁，地理位置优越，周边配套完善，目前市场保守估值2599万元， 债权覆盖率149%，完全覆盖本息
上海房产交易市场需求稳定增长中，住宅类资产相较于其他类资产受众更多、更容易快速变现
3.投资团队有四大AMC从业经验和国有银行从业背景，具有十年以上特殊资产领域投资经验； 在产业链上下游有丰富的人脉资源；具备各类资 产筛选、处置及风险规避能力
4.债权资产均为一押首封，并且均为已诉已执行，有法律文书，债权债务关系明晰
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