天津武清国投债权转让1号概述

信托产品 2022年02月13日 14:17 153 admin

直辖市爆款项目、总资产892亿AA+(债评AAA）主体发行、总资产603亿主体评级AA(债评AA+）担保、足额土地及现房抵押担保、市场首发、国家级高新技术产业区和国家级经济技术开发区、国家现代农业示范区、国家文化部命名为中国民间文化艺术（书画）之乡、国家智慧城市
【天津武清国投债权转让1号】
期限：12个月
规模：20000万元，分期成立，打款计息，每周五成立
付息：自然季度末月付息，3、6、9、12月15日付息

预期年化收益：30-50万元 8.2%；50-100万元 8.5%；100-300万元8.8%；300万元以上9.0%
【资金用途】用于武清区第二人民医院迁址新建工程项目

【融资主体】天津市武XXXXXX经营投资有限公司，天津市武清区财政局100%控股，实控人是武清区政府，地位重要，财政补贴等方面的大力支持

2021年公司主体评级为AA+（AAA），总资产892.61亿元，偿债能力强，违约风险极低

【担保主体】天津武XXXXXX发区有限公司，天津市武清区财政局100%控股，实控人是武清区政府，主体评级AA(债评AA+），603.23亿元总资产，且能持续获得政府及股东在业务开展、资本补充、财政补贴等方面的较大支持，担保能力极强

【足额应收账款质押】发行人提供名下40000万元应收账款质押担保，确保项目安全稳健

【足额抵押】发行人提供名下足额土地及现房担保，确保项目安全稳健

【天津市武清区经济优势】
武清区位于京、津两大直辖市的中心点，素有“京津走廊”、“京津明珠”美誉，是京津冀三省市的交汇点，是国家“京津冀协同发展”战略的重要核心区和桥头堡

武清是国家智慧城市试点之一

武清区致力于发展成为京津综合发展主轴上的国际化功能区和京津之间高新技术产业基地、现代服务业基地和生态宜居城市

2020年，GDP 为815.52亿元，一般公共预算收入为81.47亿元，一般公共预算支出为151.26亿元

〖洛阳金隅城史家沟安置房项目（二期）〗
发行人：洛阳金XXXX有限公司(综合实力AA级)
保证人：洛阳古XXXXX有限公司(主体信用评级AA级)
项目规模：总規模不超过4亿元，(二期总规模1.2亿分开发行毎期4000万)
期限及付息：A类12个月，半年付息
资金投向：用于受让金隅城集团持有的约5.76亿元债权收益权，间接用于洛阳市史家沟村整体改造项目（二期为史家沟东区）
认购期内累计认购金额；A类收益权份额
10万（含）~30万（不含）8.7%
30万（含）~50万（不含）9.0%
50万（含）~100万（不含）9.3%
100万（含）以上9.6%
增信措施：
1.古都发展集团(主体评级AA级)提供不可撤销连带保证责任担保

2.金隅城集团持有约5.76亿元应收账款质押登记

3.土地收益权及4.3忆土地出让金返还，作为还教来源

区域简介：洛阳市为河南省第二大地级市，十三朝古都，世界文化名城，中国四大古都之一！中原城市群副中心城市，19年GDP达5035亿元，一般预算收入342.7亿元，经济实力位居中部非省会城市第一！点击阅读：基金公司做定融类产品

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