「大冶市振恒城发2021年政府平台债」

产品名称：大冶市振恒城发2021年政府平台债
产品状态：在售
投资领域：基础设施
产品期限：12 个月
募集规模：1亿元
付息方式：按季付息
投资区域：湖北省 黄石市
大小配比：小额畅打
融资主体：大冶市xx投资有限公司
资金用途：补充流动资金

    
还款来源：融资方、担保方经营收入

    
风控措施：
1、【担保方1】大冶市xx有限公司，由大冶市财政局100%持股，主体评级AA+，总资产467亿，净资产258亿，资产负债率44%，截止2019年底，存货达310亿，其中土地184亿，工程建设项目117亿

    
2、【担保方2】湖北大冶xx业投资有限公司，主体评级AA，债项AAA，大冶经济技术开发区管理委员会持股88.18%，中国农发基金占股11.82%，总资产171亿，净资产91亿，资产负债率46%，是黄石大冶湖高新技术产业开发区重要的基础设施及安置房建设主体

    
3、【应收账款质押】将对应大xx集团公司金额153,094,021.66元的应收账款进行质押

项目亮点：
黄石：2019 年，黄石市完成GDP1767.19 亿元，同比增长 8.2%，经济总量在湖北省下辖地级市（州）中排名第 9 位，经济实力强

    2019 年，黄石市一般公共预算收入为 119.46 亿元，同比增长 2.2%；市直政府性基金预算收入 46.68 亿元，同比增长 59.94%

    
大冶：2019年大冶市GDP680亿元，增长8.1%；大冶市财政收入为 96.64 亿元，同比增长 1.37%，一般公共预算收入43.02亿元

    劲牌集团（劲酒）所在地，多年稳定年利税贡献约30亿

    产品名称：国企信托-山东省枣庄市滕州市安信建设贷款集合资金信托计划
    产品类型：信托产品
    投资领域：基础建设
    投资期限：24个月，按季付息（每季度末月21日）
    预期年化收益率税后：100-300万    7.2% 300万及以上   7.3%
    资金用途：向安信建设发放信托贷款，用于补充安信建设流动资金

    
    还款来源：
    1、融资人的经营性、投资性或再融资现金流入；
    2、担保人 1 的经营性、投资性或再融资现金流入；
    3、担保人 2 的经营性、投资性或再融资现金流入；
    4、土地抵押变现

    
    风控措施：

    1、提供价值合计 15017 万元的两块优质土地抵押担保，此金额仅为土地的价值

    地上安置房工程已建设到第三层，待满足抵押登记办理条件时，再补充办理在建工程抵押登记手续

    
    2、滕州市城市建设综合开发公司（主体信用 AA）、山东新兴置业有限公司保证担保

    产品亮点：
    1、 提供价值合计 15017 万元的两块优质土地抵押担保，目前地上安置房工程已建设到第三层，待满足抵押登记办理条件时，再补充办理在建工程抵押登记手续； 2、 山东滕州市，是京沪铁路和京沪高铁沿线城市

    2020 年，滕州市 GDP753.05 亿，一 般公共财政预算收入 55.7 亿，最新全国百强县排名第 34 位，位置优越，财政经济发 达； 3、 融资人安信建设总资产 30.27 亿，融资借款余额仅为 5650 万，负债和还款压力小； 4、 设置双担保，滕州城建综合总资产 277.37 亿，新兴置业总资产 155 亿，为本信托计划 的按时足额还款，提供充足保障；