乐至县新城投资2021债权融资计划精简版

    
预期收益：20-50-100-300万，8.5%-8.8%-9.1%-9.5%/年
还款来源：融资方经营收入；担保方代偿

    
风控措施：
1、担保人XX县国有投资集团有限责任公司为产品提供连带责任保证担保；
2、XXXX兴现代农业开发有限公司提供应收账款质押

    
地方介绍：
四川资阳市乐至县
资阳市位于“中国经济第四极”“成渝双城经济圈”的核心枢纽位置，享受成渝经济辐射的各种红利

    其下辖乐至县为开国元勋陈毅元帅的故里，近年来大力发展“通道经济”产业与人口红利凸显，经济发展潜力巨大

更多信托、定融产品均有在售（认购有返现） ，了解具体详情请打136-2194-8357（微信同）

【长安信托-长安权-昆明双凤股权投资集合资金信托计划】
投资领域：房地产
产品期限：18个月
发行规模：5000万
预期收益：100万及以上  7.6%
付息方式：到期付息
资金用途：
信托计划总规模不超过151,520万元，其中1,515.2万元用于缴纳信保金，剩余150,000万元中，0元受让周洪波持有的标的公司100%股权，100万元用于实缴标的公司的注册资本，剩余资金进入标的公司的资本公积

还款来源：
1、分红退出：信托存续期内，项目公司达到结转分红时点时，按照持股比例进行股权分红，根据项目运营和销售情况及股东形成有效合意，已分配部分可直接抵扣投资分红

    
2、模拟清算退出：模拟清算启动的条件：标的项目销售进度达到地上可售面积 85-90%或投资期满 15 个月（二者孰先）

风控措施：
1、成都云璟层面：信托计划进入后，信托为有限责任公司100%持股股东，信托为标的公司唯一股东，不设董事会及股东会，设执行董事一名（项目经理，待定），成都云璟的所有章证照、经营决策及财务均由长安信托进行管理

    
2、SPV 层面：1）我司通过成都云璟向 SPV 委派一名董事，所有事项一致决（公司经营类事项不在公司章程体现，通过合作协议约定）；2）印章、证照由我司及世茂方共同管理；
3、项目公司层面：1）公司治理；2）成本管控；3）日常监督；4）资金监管

产品亮点：
1、交易对手为全国前十强开发商,综合实力强、经营稳健； 2、标的项目位于核心区域,配套齐全,投资价值高； 3、项目监管措施完善