（山东潍坊滨海新城公有资产经营管理债权收益权项目）

地级市政信+AA评级主体融资+AA评级担保+应收质押+土地抵押!
【山东潍坊滨海公有2021资产收益权】
产品期限: 12/24个月
募集规模: 2 亿元
付息方式: 季度付息
预期年化收益:
12个月：10万 8.6%；50万 8.8%；100万 9.0%；300万 9.2%
24个月：10万 8.8%；50万 9.0%；100万 9.2%；300万 9.4%
资金用途：发行人转让本资产是为发行人经营生产之需要，通过转让本资产获得对价资金以补充发行人流动性资金及项目建设

    
还款来源：
1、融资方营业收入；
2、担保方营业收入；
3、抵质押处置收入

    
融资方：XXX海新城公有资产经营管理有限公司
担保方：XXX城建设集团有限公司

风控措施：
1、 担保方提供无限连带责任担保；
2、 融资方提供足额应收账款质押并中登登记；
3、 融资方提供足额土地抵押，确保项目安全稳健

区域经济：
潍坊市为山东第4大地级市，地级市百强第22名

    2019年GDP为5688.5亿元，一般公共预算收入571.1亿元，滨海经济开发区是国务院批准成立的国家级经济技术开发区

    国家级综合发展水平考核评价中列第86位

河南第二大城市洛阳最强区-涧西区财政一般预算收入30.94亿 ，政府债务率仅14.15% ，GDP超过600亿当地最大AA发债主体(债项评级AAA)直接融资， 存续债券6只，存量规模24亿元，2020年底融资人对涧西区财政局应收账款达57亿元（项目回购款） 信托同款！！每日当天成立

《2021年洛阳市西苑城市发展投资债权收益权一期、二期》

产品规模：10000万
期限及付息：12&24个月，自然季度付息
一年期：30-50-100-300万：8.8%-9%-9.2%-9.4%
两年期：30-50-100-300万：9%-9.3%-9.5%-9.8%

【融资主体】洛阳市XX资有限公司，由洛阳市涧西区人民政府实际控制，纯政府平台公司，AA主体评级，发债主体（共存续6只债券，债券余额24亿，债项评级AAA），截止2020年12月31日，总资产132亿，同比增长43%，净资产62亿,同比增长54%

    2020年全年收入实现7.61亿，同比增长25% ，净利润1.3亿，同比增长46%

【增信措施】
【担保方】洛阳市XX有限公司，由洛阳市涧西区财政投资综合服务中心100%持股，实控人是涧西区政府，纯政府平台公司

    截止2020年12月31日，总资产27亿

【应收账款质押】一期和二期分别各提供7000万应收账款质押担保

【区域经济】
洛阳市：2020 年，实现GDP5128.4亿元，排名全省第二，公共预算收入实现383.9亿，政府负债率10.33%

    
涧西区：2020年，实现GDP超过600亿，公共预算收入实现30.94亿，排名全市第一