【国企+央企信托-镇江丹徒】

    
【国企+央企信托-镇江丹徒集合资金信托计划】
【基本要素】1.5亿，1年，每年12.20付息；
【预期收益】(税后)100万：6.2%
【资金用途】投资资金用于受让“镇江市丹徒区新农村发展建设有限公司对镇江市丹徒区建设投资有限公司的应收债权”
【交易对手】债务人镇江市丹徒区建设投资有限公司实际控制人为丹徒区财政局，AA发债主体，是镇江市丹徒区第二大融资主体，总资产373亿元

    
【担保方1】镇江市恒瑞高新产业集团有限公司实际控制人为丹徒区财政局，AA发债主体，是镇江市丹徒区最重要的融资主体，总资产151亿元

    
【担保方2】镇江市丹徒区新农村发展建设有限公司，实际控制人为丹徒区财政局，总资产62亿元

    
【地区介绍】丹徒区，江苏省镇江市辖区

    2020年，丹徒区地区生产总值425亿元，全年实现一般公共预算收入44亿元 2018年10月入选“2018年度全国新型城镇化质量百强区”，2018年11月，入选2018年工业百强区

项目要素：
【菏泽经开政信2021年债权计划】
产品规模：20000万元
产品期限：12个月/24个月，按固定期限付息（半年度付息)
预期收益：
12月收30-50-100-300万 8.2-8.5-8.8-9%
24月收30-50-100-300万 8.4-8.6-9-9.2%
资金用途：菏泽市陆港产业新城项目

    
还款来源：
第一还款来源发行人以其自身的销售回款、营业收入、流动性资金履行到期兑付义务；
第二还款来源担保方履行保证担保

    
融资方：菏泽市恒泽城市投资开发有限公司
担保方：菏泽市明泽城市投资建设有限公司

增信措施：
菏泽市明泽城市投资建设有限公司提供全额不可撤销的连带责任保证担保
菏泽牡丹经济开发区管理委员会应收账款质押，回款及时有保证

项目亮点：
1、稳健发展地区产品：
菏泽牡丹经济开发区，是菏泽市主城区域，区域发展潜力巨大

    
2、地区稀缺：
区域整体经济情况良好，地区经济实力强
3、政府平台担保：
菏泽市明泽城市投资有限公司是国有独资企业，注册资本为人民币 20000 万元
4、风控措施充足：
a.直接还款来源系菏泽市恒泽城市投资开发有限公司经营性收入，其信用违约风险较低

    
b.还款来源包括政府应收账款还款收入，还款保障程度较高，信用风险较低;
c.本次融背靠菏泽政府信用，发行人与担保人的实际控制人均为政府