《长安信托-云南昆明双凤股权》

市主城核心区，监管措施完善！
【长安信托-云南昆明双凤股权】
期限：18个月，可提前结束；
规模：15亿左右；
资金运用：用于昆明双凤项目开发建设；
信托收益分配：
——先分配信托本金；
——后分配信托收益，直至信托收益达到7.6%/年；
产品亮点：
——世茂集团：上市公司，克尔瑞排名第10位，2020年销售金额3003.1亿元，总资产为5461.1亿元，净负债率50.3%
——昆明双凤项目情况：（世贸璀璨世家）
1、位于昆明市主城核心区，距中心（顺城贩物中心）7公里；距大商汇500m，火车站4公里；
2、楼面地价约6425元/平米，对比周边1万的楼面价，有成本优势；
3、项目总投资约为52.45亿元

    预计实现销售收入62.72亿元，预计税后利润4.95亿元，实现销售净利润率8.03%

    

      其他定融项目：

    【兴义市信恒城市建设投资政信项目】兴义市高收益政信项目
    【项目要素】：1.6亿(每批2000万)，2年；季度付息
    【预期收益】：10-50-100-300：9.0-9.2-9.5-9.8%/年(税后)
    【资金用途】：用于兴义市龙塘大道至东南环线道路建设工程项目

    
    【项目亮点】
    优质交易对手：备案方和担保方均是兴义市人民政府100%控股平台公司；
    双AA发债主体：信恒城建存续3支22亿公开债券，最晚到期日是2025年11月20日，联合资信2020年8月主体评级AA，债券评级AA；兴安发投存续3支25亿债券，最晚到期日是2027年6月22日，鹏元资信2020年5月主体评级AA，债券评级AA+；
    州最大平台：截止2020年6月30日，信恒城建总资产298亿元，负债率为59%；兴安发投总资产368亿元，负债率69%，是黔西南州最大两家平台公司；
    底层资产优质：资金用于市政道路建设，项目回款有保证；
    平台信用良好：黔西南州目前尚无一例信用违约事件发生，也未出现过城投非标违约等情况

    
    【认购流程】
    预约：提供预约人姓名、身份证号、联系方式、预约金额及及预打款信息
    打款：将认购资金转入募集监管账户
    签约：准备认购人身份证、银行卡、转账凭证签约

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