[2021年河南洛阳市西苑城发投债权收益权一期]

信托产品 2021年06月06日 21:31 197 admin

河南洛阳强区政信+政府控股AA发债主体融资+政府控股担保+对应财政局应收账款质押！
【2021年河南洛阳市西苑城发投债权收益权一期、二期】
产品规模: 5000万
产品期限: 12-24个月
付息方式: 季度付息
预期收益:
12个月：30万 8.8%；50万 9.0%；100万 9.2%；300万 9.4%
24个月：30万 9.0%；50万 9.3%；100万 9.5%；300万 9.8%
资金用途：补充发行人流动资金

还款来源：1、融资方经营性收入；2、担保方经营性收入

融资主体：洛阳市西苑城XXXX资有限公司
担保主体：洛阳市西苑城XXXX设有限公司
风控措施：
1、洛阳市西苑城市XXX设有限公司提供全额无条件不可撤销的连带责任保证担保；
2、一期和二期分别各提供7000万应收账款质押担保

区域介绍：
洛阳市：2020 年，实现GDP5128.4亿元，排名全省第二，公共预算收入实现383.9亿，政府负债率10.33%

涧西区：2020年，实现GDP超过600亿，公共预算收入实现30.94亿，排名全市第一

往期定融项目：

    存量最高收益9.5%，纯省会，融资主体总负债率仅25.14%净资产96.20亿，担保主体总资产300.47亿净资产151.94亿额度不多！且打且珍惜！
    市场稀缺低风险等级
    当地最大房地产开发公司
    当地第一入住最大的小区
    资产抵押！
    5316.3万元应收账款质押！
    【东环置业2020年兴德海债权资产1号】
    【规模】：3000万
    【期限】：24个月，每半年付息（6月20日、12月20日）

    【收益】：5-50-100万：8.0%-8.5%-9.0%
    【资金用途】：补充公司运营资金
    【融资主体】：兴德海（辽宁）进出口贸易有限公司为沈阳东环置业的全职子公司，2019年3月31日，总资产128.51亿元，总负债32.31亿元，负债率25.14，净资产96.20亿元

【担保主体】：沈阳东环置业提供无限连带责任担保，总资产300.47亿，实力比较强劲

沈阳东环置业是经東環置業（香港）有限公司与融创地产于2003年11月25日在沈阳市铁西区市场监督管理局成立，实缴资本1015万美元

房地产开发为主，是沈阳房地产的龙头企业

    【风控措施】：
    1、抵押物：融资主体提供名下资产大连丽苑大厦做为质押

2、应收账款质押：兴德海进出口贸易有限公司提供丹东大昊贸易有限公司应收账款5163.3万元做为质押

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怎样看懂一个信托产品

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