（国企+央企）信托-山东滕州市土地抵押政信口碑

优质土地抵押+双担保+融资方融资借款余额仅5650万，京沪高铁沿线城市，百强第34位，山东滕州市政信！
开售：（国企+央企）信托-山东滕州市土地抵押政信信托计划
规模：1.5亿，24月，季度付息
税后收益：100-300万：7.0%-7.1%/年（合同收益：7.0%，差额成立当天贴补）

【风控措施】
1、融资方：安信建设系“城建集团”100%控股的国有独资企业，实际控制人为滕州市国资委

    总资产30.27亿，融资借款余额仅5650万，负债压力小；
2、担保方一：“滕州城建”的实际控制人为滕州市国资委，主体AA，总资产277.37亿，营业收入24.07亿，营业收入高；
3、担保方二：新兴置业系由“滕州城建”控股55.58%，国开发展基金有限公司（国家开发银行100%持股）占股44.42%，总资产155亿元；
4、提供价值合计15017万元的两块优质土地抵押担保，目前安置房已建设到第三层，满足条件时再补办在建工程抵押；

【区位优势】山东滕州市，位于微山湖东岸，京沪高铁沿线城市，国家园林城市

    市内的滕州经济开发区在山东省级经济开发区中位列第三位，并成功入选国家新型工业化产业示范基地

    2020年，滕州市GDP753.05亿，一般公共财政预算收入55.7亿，最新全国百强县排名第34位，经济与财政发达程度高

睢宁县重点项目，县城配套设施基础建设，市场稀缺一年期政信定融；睢宁县政府平台主体；睢宁县最大政府平台子公司担保；还款来源明确；双倍应收账款质押，中登登记确权；首期仅开放3000万额度！！

【江苏徐州睢宁星爵实业应收账款收益权资产04号】

规模：首期不超过3000万
期限：12个月，季度付息
收益：5-20-50-100万：7.8%-8.0%-8.2%-8.5%/年

【资金用途】专项用于睢宁县第二工业集中区厂房建设及新城东路道路建设项目

    
【担保措施】
1、江苏星爵实业有限公司提供7000万元人民币的应收账款提供质押并在中登登记；
2、江苏丰成实业有限公司按期兑付产品全部本息提供不可撤销的最高额连带责任担保

【风控亮点】
1、国有独资企业融资：江苏星爵实业有限公司为100%国有平台公司控股，目前经营状况良好，在建工程稳步推进

    
2、担保方江苏丰成实业有限公司由睢宁县最大的城投公司润企投资有限公司（AA评级）的全资子公司投资成立，润企投资有限公司总资产规模已达372亿元

    
3、对应睢宁县中央大街向东延长段（西渭河桥东-东外环）项目应收账款7000万元应收账款收益权质押并在中登登记

    
4、还款来源充足：融资方经营性收入、担保方经营收入及资产转化作为补充还款

【地域介绍】睢(sui)宁县，江苏省徐州市下辖县，有两个省级开发区:江苏睢宁经济开发区、徐州空港经济开发区

    2018年，睢宁县GDP实现590亿，跃居全国投资潜力百强县 76 名，科技创新百强县86名

    2019年，睢宁县全年GDP实现610亿元,增速列徐州全市第二