（国企信托-山东滕州市土地抵押政信集合资金信托计划）

【国企信托-山东滕州市土地抵押政信集合资金信托计划】
产品期限：24个月
发行规模：15000万
预期收益：100万及以上  7%（税后）
付息方式：按季付息（每季度末月21日）

资金用途：向安信建设发放信托贷款，用于补充安信建设流动资金

【还款来源】
1、融资人的经营性、投资性或再融资现金流入；
2、担保人 1 的经营性、投资性或再融资现金流入；
3、担保人 2 的经营性、投资性或再融资现金流入；
4、土地抵押变现

【风控措施】
1、提供价值合计 15017 万元的两块优质土地抵押担保，此金额仅为土地的价值

    地上安置房工程已建设到第三层，待满足抵押登记办理条件时，再补充办理在建工程抵押登记手续

    
2、滕州市城市建设综合开发公司（主体信用 AA）、山东新兴置业有限公司保证担保

【产品亮点】
1、 提供价值合计 15017 万元的两块优质土地抵押担保，目前地上安置房工程已建设到第三层，待满足抵押登记办理条件时，再补充办理在建工程抵押登记手续；
2、 山东滕州市，是京沪铁路和京沪高铁沿线城市

    2020 年，滕州市 GDP753.05 亿，一 般公共财政预算收入 55.7 亿，最新全国百强县排名第 34 位，位置优越，财政经济发 达；
3、 融资人安信建设总资产 30.27 亿，融资借款余额仅为 5650 万，负债和还款压力小；
4、 设置双担保，滕州城建综合总资产 277.37 亿，新兴置业总资产 155 亿，为本信托计划 的按时足额还款，提供充足保障；

    其他信托产品：

    雪松信托-长泰234号大冶市振恒城发股权收益权投资集合资金信托计划
    规模：2亿

    期限：24个月;半年付息
    预期收益：
    100万≤X＜300万7.6%
    300万≤X7.8%
    融资主体：大冶市振恒城市发展投资有限公司（AA）
    资金投向：信托资金用于受让大冶市振恒城市发展投资有限公司持有的大冶市水务集团公司30%股权收益权，资金最终用于大冶市城东北片区新型城镇化建设项目中的地下综合管廊工程及配套工程

    
    还款来源：一、融资人的经营收入；二、保证人经营收入；三、处置抵押物收益
    【风控措施】
    1、抵押担保：大冶市新铜都城市发展投资集团有限公司将其持有的49,773.44㎡出让用地及以上附着物（自建房）11,634.7㎡为本项目提供抵押担保；
    2、保证担保：湖北大冶湖高新投技术产业投资有限公司（主体评级AA）提供连带责任保证担保

    
    【项目亮点】
    1、地域经济优势：项目所属区域为湖北省辖县级市大冶市，由黄石市代管，大冶市是黄石市经济财政水平最高的地区，2020年全国百强县排名72位；
    2、大冶市新铜都城市发展投资集团有限公司将其持有的49,773.44㎡出让用地及以上附着物（自建房）11,634.7㎡为本项目提供抵押担保；
    3、湖北大冶湖高新投技术产业投资有限公司（主体评级AA）提供连带责任保证担保