（（国企+央企）信托-山东滕州市土地抵押政信）

优质土地抵押+双担保+融资方融资借款余额仅5650万，京沪高铁沿线城市，百强第34位，山东滕州市政信！
开售：（国企+央企）信托-山东滕州市土地抵押政信信托计划
规模：1.5亿，24月，季度付息
税后收益：100-300万：7.0%-7.1%/年（合同收益：7.0%，差额成立当天贴补）

【风控措施】
1、融资方：安信建设系“城建集团”100%控股的国有独资企业，实际控制人为滕州市国资委。

    总资产30.27亿，融资借款余额仅5650万，负债压力小；
2、担保方一：“滕州城建”的实际控制人为滕州市国资委，主体AA，总资产277.37亿，营业收入24.07亿，营业收入高；
3、担保方二：新兴置业系由“滕州城建”控股55.58%，国开发展基金有限公司（国家开发银行100%持股）占股44.42%，总资产155亿元；
4、提供价值合计15017万元的两块优质土地抵押担保，目前安置房已建设到第三层，满足条件时再补办在建工程抵押；

【区位优势】山东滕州市，位于微山湖东岸，京沪高铁沿线城市，国家园林城市。

    市内的滕州经济开发区在山东省级经济开发区中位列第三位，并成功入选国家新型工业化产业示范基地。

    2020年，滕州市GDP753.05亿，一般公共财政预算收入55.7亿，最新全国百强县排名第34位，经济与财政发达程度高。

    
【项目亮点】
1.   发行人：沛县中金置业投资有限公司，最终实际控制人是沛县经开区管委会委。

    截止2019年，发行方总资产为36亿元，总负债18亿元，为沛县经开区主要平台公司之一。

    
2.   担保方：沛县经济开发区发展有限公司，沛县经开区管委会持股100%。

    截止2020年，公司总资产129亿，总负债80亿，主体评级AA，发债主体。

    
3.   足额应收账款质押：沛县中金置业投资有限公司将其持有的对沛县经济开发区发展有限公司总值约2亿元的应收账款质押担保，质押率为50%，并在中国人民银行征信中心登记。

    
4.   沛县隶属于江苏徐州，区域财政实力较强，2019年沛县完成地区生产总值777.96亿元，比上年增长6.0%。

    全年完成财政总收入（不含基金）72.93亿元，其中公共财政预算收入45.00亿元。

    全国县域经济基本竞争力百强列第44位。

    点击阅读：定融产品怎么样

人寿信托产品都有哪些