央企信托-8号山东寿光集合资金信托计划认识

信托产品 2021年05月01日 22:24 225 admin

【央企信托-8号山东寿光政信集合资金信托计划】
发行规模：3亿
产品期限：34个月，按年付息
预期收益率：
100万≤X＜300万 7.3%
300万≤X＜1000万 7.5%
融资主体：寿光市滨海远景城镇建设开发有限公司（AA）
资金用途：信托资金用于投资滨海远景（主体评级AA）于上海证券交易所发行的“2021年非公开发行公司债券”债券代码为“177550”。

还款来源：融资人日常经营性收入、担保人日常经营性收入
风控措施：寿光市宏景城镇建设投资有限公司（总资产73.07亿，实际控制人为寿光市财政局）为滨海远景债券偿付义务提供无限连带责任保证担保。

产品亮点：
1、寿光市滨海远景城镇建设开发有限公司，控股股东为，主体信用等级评为AA ，公司总资产76.85元，净资产44.74亿元，经营情况稳定，未来预期发展较好、股东背景较强，具有较强的融资能力和偿债能力。

2、地区经济实力较强：2020中国百强城市排行榜”按照GDP总量确定入围名单，潍坊排名第43位。

寿光市隶属于山东省潍坊市，为全国百强县（2020年排名39位），是中国蔬菜之乡和海盐之都，工业2020全年实现一般公共预算收入。

首次融资潍坊政信1.5倍（3亿）应收账款质押3.8倍（7.77亿）土地抵押双AA发债主体担保超完善风控措施每周二/周五起息。

【山东潍坊滨海央城债权】
【基本要素】总规模：2亿，分期备案发行；期限：12/24个月；季度付息

12个月： 10万8.3%，50万8.5%，100万8.8%，300万9.0%；
24个月：10万8.5%，50万8.7%，100万8.9%，300万9.2%。

资金用途：用于工程建设和补充流动资金。

【融资方】潍坊滨海央城开发建设有限公司，潍坊滨海经开区国资办全资控股的ZF平台。

注册资本4.97亿，总资产53亿。

首次市场化融资，债务压力小，履约积极性强。

【千亿级AA发债主体担保1】潍坊滨海旅游集团有限公司，潍坊滨海经开区国资办全资控股的ZF平台。

注册资本7亿，总资产1011亿，负债率仅15%！AA评级发债主体，存续债券7支均晚于本产品到期日。

在中信、光大、五矿发行多支信托计划，金融机构认可度高，担保能力强！
【AA发债主体担保2】潍坊滨城建设集团有限公司，潍坊滨海经开区国资办全资控股的ZF平台。

注册资本10亿，总资产210.25亿。

主体AA评级，在建信、五矿、光大等发行多支信托计划，金融机构认可度高，担保能力强！
【1.5倍应收质押】融资方提供3亿元应收账款质押，已确权并在中登网登记，1.5倍覆盖本金；
【3.8倍土地抵押】融资方提供价值7.77亿元的土地抵押，3.8倍覆盖本金，综合抵质押率低达18.57%，确保项目安全稳健！
【区域介绍】潍坊市为山东第4大地级市，中国地级市百强第22名。

2019年GDP为5688.5亿元，一般公共预算收入571.1亿元。

滨海经开区是国务院批准成立的国家级经开区。

2018年，全区完成GDP337.2亿元，一般公共预算收入37.8亿元。

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