（央企信托-203号淮安清江浦政信）

信托产品 2021年04月20日 21:12 207 admin

爆款预热！江苏淮安主城区政信！AA+主体（人民政府直接控股）融资&AA主体担保！政府负债率仅7.91%！2019年度全国投资潜力百强区！
【央企信托-203号淮安清江浦政信集合资金信托计划】
【基本要素】5亿/24个月/半年付息；100万以上：7%（合同收益6.96%，差额收益0.04%/年先行补足）
【资金用途】受让融资人持有的标的公司的股权收益权（标的公司净资产34.31亿元，低至1.5折受让）
【项目亮点】
超强交易对手：
融资人淮安市清江浦城投控股集团有限公司（AA+，总资产549亿元，区域第一大平台）、担保人淮安清河新区投资发展有限公司（AA，总资产260亿元，区域第三大平台）实控人均为淮安市清江浦区人民政府；
区域经济财政实力强：
❶淮安市是江苏省地级市，2020年，淮安市实现生产总值4025.37亿，一般公共预算财政收入264.21亿元，负债率仅15.68%；
❷清江浦区是淮安市主城区，2019 年实现地区生产总值(GDP)564.39亿元（全市第2），一般公共预算收入30.35亿元（全市第1），负债率仅7.91%；

其他定融产品：

    广州青岛双一线项目担保+超短期限流动性风险低+广州优质实力隐贵房企
    【实地誉丰直接债权计划2号】
    【基本要素】2500万，6个月，季度付息
    【预期收益】30-50-100-300万/8.2-8.5-8.8-9.5%（年化税后）
    【推荐理由】
    广州青岛双一线项目担保：核心城市住宅项目，经济发达，去化前景好，项目存量货值高，可数倍覆盖全部债务本息和。

产品期限短流动性风险低：产品期限短至6个月，季度付息，年内即可兑付，交易对手短期内到期债务占比低，偿债压力小。

交易对手存货优质抗风险能力强：实地集团存货聚焦一二线城市，银行认可度极高，具备比较强的背景资源，抗风险能力强。

产品合规债权债务关系明确：债权计划挂牌机构为100%国资控股平台，交易结构确认直接债权债务关系，银行监管募集资金。

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