枣庄城市综合开发债权查账

信托产品 2021年04月01日 22:10 344 admin

山东枣庄政信AA评级ZF平台融资主体双ZF平台联合担保应收款确权质押用款项目ZF文件支持！每周二/周五起息
【山东枣庄城市综合开发债权】
【基本要素】
总规模1.8亿，本期6000万；12个月；季度付息（3.15/6.15/9.15/12.15）；
预期收益：10万8.2%，50万8.5%，100万8.8%，300万9.2%；
资金用途：枣庄市薛城区四里石一期改造工程（发改局批复支持）。

【AA融资主体】：山东晟xx合开发有限公司（曾用名：枣庄市xx建设综合开发公司），枣庄市薛城区国资局全资控股的核心ZF平台，总资产130亿，主体评级AA，已发行6支债券，债券到期日均晚于本产品到期日。

【担保方1】：山东xx发展集团有限公司，薛城区政府出资设立的区管一级企业，为薛城国企三“巨头”之一，从事城市建设、城市供暖、资源开发等业务，预评级AA已通过，预计本月出评级报告。

【担保方2】：枣庄市xx有限公司，股东为薛城区国资局和国开行，总资产60亿，拥有建设用地200亩，待开发面积近22万平方米，主要从事棚户区改造、城镇建设、地产开发等。

【应收账款质押】：发行人以其名下合计19610万元的应收款确权质押。

【地方介绍】：山东为中国GDP第三大省份，占全国GDP的1/9；枣庄市为国务院批复确定的山东省重要的现代煤化工、能源、建材和机械制造基地，新兴科技创新基地，鲁南地区中心城市之一。

2019年GDP为1693.91亿元，一般公共预算收入147亿；下辖薛城区2019年GDP为322.18亿元，排名第二，一般公共预算收入14.92亿元。

往期定融产品：

    贵州铜仁市纬源2020非公开应收账款债权资产
    规模：总规模不超过3600万元
     期限：12个月
    资金用途：用于贵州碧江经济开发区马岩路道路工程建设及补充流动资金。

    派息方式：每自然年度的3月20日、6月20日、9月20日、12月20日分配收益，最后一期利息随本金一起兑付
    预期收益：
    10万（含）-50万（不含）--9.0%/年
    50万（含）-100万（不含）--9.5%/年
    100万（含）-300万（不含）--10.0%/年
    300万（含）以上--10.5%/年
    还款来源：
    一、债务方贵州碧江经济开发区管理委员会偿还应收账款；
    二、融资方铜仁市纬源投资发展有限公司的经营性收入；
    三、铜仁碧江城市建设开发投资有限公司（AA评级）的经营性收入；
    四、处置6000万元应收账款。

    融资方：铜仁纬源投资发展有限公司
    担保方：铜仁市碧江城市建设开发投资有限公司
    【增信措施】
    1、铜仁市纬源投资发展有限公司转让对应贵州碧江经济开发区管理委员会不低于6000万元的应收账款。

2、铜仁市碧江城市建设开发投资有限公司（AA评级）提供连带责任保证担保。

3、铜仁市纬源投资发展有限公司承担不可撤销的回购义务，且回购价款不低于约定的本金及收益。

    【项目亮点】
    一、国有独资企业，背景强劲
    铜仁市纬源投资发展有限公司是经中共铜仁碧江区委、区政府授权批准设立的国有独资公司，铜仁纬源具有贵州碧江经济开发区公共资产投资、基础设施建设、水利工程、园林绿化等职能，铜仁市碧江区国有资产监督管理局持有公司100%股权，实际控制人为铜仁市碧江区人民政府。

2019年末总资产为123.81亿元，资产负债率为52.09%。

本次融资金额3600万元，对企业的财务状况影响有限。

    二、安全垫高
    铜仁纬源转让对应碧江贵州碧江经济开发区管理委员会的应收账款金额6000万元，本产品总规模3600万元，折价率为60%，具有较高的安全边际。

    三、地区经济持续增长
    2016-2018年铜仁市分别实现地区生产总值856.97亿元、969.86亿元和1,066.52亿元，近三年同比增速分别为11.9%、11.5%和9.6%。

2016-2018年碧江区GDP分别为142.71亿元、159.58亿元和174.33亿元，同比分别增长13.2%、12.5%和10.9%，增速保持较高水平。

    四、AA评级平台公司担保
    铜仁市碧江城市建设开发投资有限公司为本产品到期兑付提供担保，铜仁碧江城投为国有控股企业，实际控制人为铜仁市国有资产监督管理局。

2019年末总资产为284.28亿元，资产负债率为42.99%。

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