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信托产品 2021年03月23日 22:33 305 admin

央企信托-59号威海文登区集合资金信托计划
投资领域：基础建设
投资期限：24个月
产品规模：40000万
预期收益：100-300万 7%，300万及以上 7.5%（税后）
付息方式：半年付息

资金用途：
资金用于受让中基南海在代建威海南海新区高校联盟科创城（以下简称“高校联盟项目”）中产生的对金海建设 5.5 亿元的应收账款债权（以下简称“标的债权”），最终用于中基南海支付建设高校联盟项目的工程款。

还款来源：
（1）融资人的经营业务收入
（2）保证人的经营业务收入
风控措施：威海蓝创（AA）对金海建设的偿还债务义务承担连带责任保证担保。

产品亮点：
1、债务人：实际还款人：威海金海建设，总资产达339.51亿元，文登区国资委100%控股，是文登区重要的城市开发建设主体，具有区域垄断性，公司资产规模稳定增长，综合实力较强，违约风险低。

2、担保人威海蓝创，AA公募发债主体，总资产达301.50 亿元，实控人为文登区国资委，是南海新区重要的基础设施建设投资建设主体，主要负责南海新区内的基础设施建设工作，具有较强的担保能力；
3、债权转让方：中基南海，为威海蓝创全资子公司，主要负责对基础设施及配套建设项目的建设。

4、区域亮点：威海市，为中国温泉之都，长寿之乡，中国最宜居城市；文登区位于烟台、威海、青岛三个市的中心区域，被评为19年绿色和科技百强区；2020年，威海市（GDP）3017.79亿元，一般公共预算收入252.39亿元；2019年，文登区（GDP）556.62亿元，一般财政收入45亿。

其他定融产品：

【内黄县城投1/2号债权项目】
投资门槛：10万元
发行规模：至5000万元
产品期限：12-24月;半年付息

预期收益：10-50-100万
12个月：9.0%：9.5%：9.8%
24个月：9.2%-9.6%-10.0%

融资主体：内黄县城市投资开发集团有限公司

资金用途：用于内黄县温室大棚建设项目和补充公司流动资金。

还款来源：1、融资人正常经营收入及项目回款；2、担保人为本产品代偿； 3、抵质押处置变现。

风控措施：
1、内黄县政惠农业投资有限公司为对本产品的到期回购兑付履约承担全额无条件不可撤销的连带责任保证担保；
2、融资方提供对内黄县政惠农业投资有限公司人民币36,110.81万元的应收账款作为质押担保；
3、融资人提供评估价值6639.56万元的土地作为抵押担保。

信托产品哪个收益稳定

〖2021年潍坊滨城投资开发债权收益权三期、四期〗

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