（雪松信托-长盈131号深圳宝安区上寮旧改项目）

    这个项目每周三次封账，每周“一、三、五”三次封账！
    雪松信托-长盈131号深圳宝安区上寮旧改项目集合资金信托计划
    规模:22亿
    期限:12个月
    投资领域:房地产
    付息方式:季度付息
    预期收益:100万8.0%；300万8.3%；1000万8.5%
    融资主体：深圳市恒鑫宜实业有限公司
    资金用途：用于受让项目公司100%股权，并蕞终用于上寮项目开发。

    
    还款来源：包括标的公司、替换、向第三方转让标的公司股权及资本公积或减资等多种方式实现退出。

    
    风控措施：
    1、雪松信托对标的公司的证照章及实施共管；
    2、雪松信托向深圳恒鑫宜派驻一名董事，对新增、对外担保、资产处置、以任何形式处分股权收益权等事项有一票否决权；
    3、雪松信托派驻现场监管人员，对深圳恒鑫宜的证照章及实施共管。

    
    区域介绍：
    深圳市2019年实现地区生产总值26,927.09亿元，比上年增长6.7%。

    人均地区生产总值203,489元，增长3.0%。

    宝安区GDP总量位列深圳市第四，2019年GDP总量达到3854亿元，同比增长6.6%。

    区域发展具有雄厚的发展基础，趋势平稳向好，在各区发展中优势明显。

更多信托、定融产品均有在售（认购有返现） ，了解具体详情请打136-2194-8357（微信同）

往期项目：

     强强联合！打款成立！大湾区·新一线城+地产前50强联合开发+弘阳集团AA+评级担保+纯住宅项目，
    【XX基金-弘阳地产佛山纯住宅项目】
    【基本要素】1亿，12个月（6个月或9个月当日可提前结束）,季度付息
    【业绩基准】8.8%/年
    【资金用途】项目开发建设
    【项目亮点】
    1、弘阳地产（百强46）联合奥园集团（百强25名），强强联合开发广东第一镇狮山镇纯住宅项目，当地住宅市场交易活跃，购买力极强。

    
    2、中国民营企业500强第86位，主体评级AA+品牌开发商弘阳地产。

    纯住宅业态，总货值约34亿元，香港上市公司境内控股主体弘阳置地为项目提供担保，安全有保障。

    
    3、管理人董事、监事派驻、AA+担保、股权质押、资金全流程管理、章证照全流程管理。

    
    4、弘阳提供补充质押物-佛山时光天樾项目股权质押，充分保障投资安全。

    
    【弘阳地产】弘阳地产拥有房地产一级开发资质，AA+级主体，深耕地产行业二十五年，是一家集商业运营、地产开发、物业服务为一体全国性的TOP50地产开发集团。

    截止2020年5月，弘阳集团总资产1100亿元，总收入近1000亿元，克尔瑞销售排行榜46位。

    母公司为香港上市房地产开发企业弘阳地产（1996.HK），集团公司旗下还有香港上市物业服务企业弘阳服务（1971.HK），实力雄厚，资本市场认可度高。

    
    【基金管理人】基金管理人为系由中信集团、平安证券和保利集团等联合发起成立的专业的房地产投资基金管理公司，具有强大的股东背景，2018年-2020年连读荣获“中国房地产基金优秀品牌企业TOP10”等多个奖项。