国民信托-新力地产上海项目集合资金信托计划上架！
国民信托-新力地产上海项目集合资金信托计划
投资领域：房地产
投资期限：12（统一到期日为2022年1月29日）个月
产品规模：55000万
预期收益：100-300万 待定，300-1000万 待定，1000万及以上 待定
付息方式：到期付息
资金用途：资金最终用于嘉宝新力梦之晴项目。
还款来源：项目销售回款。
风控措施：
1、底层项目账户监管、相关款项支付严格审核、还款资金提前归集；
2、 标的项目股权质押。
产品亮点：
1、稀缺位置：项目位于上海市嘉定区，交通便利，区位较好；
2、项目有保证：项目为上海国企地产公司操盘，管理规范，资金安全；
3、交易对手强：新力地产2019年中指排名32强，AA+评级；
4、回款有速度：项目产品定位刚需改善型住宅，目前去化速度非常好；
5、销售户监管：超额本金覆盖倍数，回笼资金优先偿还信托计划。
其他定融产品：
古都洛阳政信！孟津县首次融资！河南第二大地级市政府负债率8.65%！全市场最低洛阳地级市股东背景；AA地级市平台担保两倍对ZF应收质押！打款当天起息
【洛阳孟津交投2020债权资产项目】
【基本要素】总规模6000万；期限：24个月；自然季度付息；
收益：10万9.0%，50万9.3%，100万9.6%，300万10.0%。
资金用于补充公司流动资金及其项目建设。
【融资方】孟津县交通建设投资有限公司，隶属于孟津县交通局，实际控制人为孟津县人民政府，总资产35.45亿元，负债率仅25.96%。
【担保方】洛阳盛世城市建设投资有限公司，控股股东为洛阳城投（洛阳市国资委全资地级市平台，AA+评级，总资产531.02亿）。
总资产123.68亿元，主体评级AA，债项评级AA+，发行过19孟津债和中信、五矿、百瑞等多支信托计划，金融机构认可度及再融资能力强！
【应收质押】发行人提供对政府1.2亿元应收账款质押担保，2倍覆盖本金，已确权并在中登网登记。
【地方介绍】河南省为全国GDP第五大省份，仅次于粤苏鲁浙；洛阳市为河南省第二大地级市，十三朝古都，世界文化名城，中国四大古都之一，中国四大发明中三个诞生于此，中原城市群副中心城市。
19年GDP达5034.9亿元，一般公共预算收入368.9亿元，政府负债率仅8.65%，经济实力位居中部非省会城市第一。
下辖孟津县19年GDP为350.4亿元，全市第四，一般公共预算收入18.02亿元，本次融资为孟津县首款非标政信产品，履约积极性高。
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