〖国民信托-新力地产上海项目〗

 12个月稀缺上海本地地产项目，上海国资操盘+资金全部闭环监管， 上海嘉定区位，距地铁站500米。

已取得预售，主打中小户型，销售去化率高！
【XX信托-新力地产上海项目】
期限：12个月（满三个月可提前结束）
规模：5.5亿（本次募集不超过1.88亿）
收益：详见信托合同（或联系咨询理财师）
资金用途：资金最终用于嘉宝新力梦之晴项目。

    
【项目亮点】
稀缺位置：项目位于上海市嘉定区，交通便利，区位较好；
项目有保证：项目为上海国企地产公司操盘，管理规范，资金安全；
交易对手强：新力地产2019年中指排名32强，AA+评级；
回款有速度：项目产品定位刚需改善型住宅，目前去化速度非常好；
销售户监管：超额本金覆盖倍数，回笼资金优先偿还信托计划。

    其他信托产品：

    雪松信托-长泰234号大冶市振恒城发股权收益权投资集合资金信托计划
    规模：2亿

    期限：24个月;半年付息
    预期收益：
    100万≤X＜300万7.6%
    300万≤X7.8%
    融资主体：大冶市振恒城市发展投资有限公司（AA）
    资金投向：信托资金用于受让大冶市振恒城市发展投资有限公司持有的大冶市水务集团公司30%股权收益权，资金最终用于大冶市城东北片区新型城镇化建设项目中的地下综合管廊工程及配套工程。

    
    还款来源：一、融资人的经营收入；二、保证人经营收入；三、处置抵押物收益
    【风控措施】
    1、抵押担保：大冶市新铜都城市发展投资集团有限公司将其持有的49,773.44㎡出让用地及以上附着物（自建房）11,634.7㎡为本项目提供抵押担保；
    2、保证担保：湖北大冶湖高新投技术产业投资有限公司（主体评级AA）提供连带责任保证担保。

    
    【项目亮点】
    1、地域经济优势：项目所属区域为湖北省辖县级市大冶市，由黄石市代管，大冶市是黄石市经济财政水平最高的地区，2020年全国百强县排名72位；
    2、大冶市新铜都城市发展投资集团有限公司将其持有的49,773.44㎡出让用地及以上附着物（自建房）11,634.7㎡为本项目提供抵押担保；
    3、湖北大冶湖高新投技术产业投资有限公司（主体评级AA）提供连带责任保证担保