金堂现代农投应收债权转让计划1～2号秒懂

信托产品 2021年01月25日 23:06 248 admin

    火爆！一线省会住宅抵押政信！
    3个AA增信，AA融资+AA担保+AA担保+住宅抵押，市场稀缺，独家首发！每周五成立一期！
    【成都金堂现代农投应收债权转让计划1～2号】
    规模：4000万
    期限：12/24月；季度付息
    收益说明：
    12个月：10-50-100-300万：8%-8.2%-8.4%-8.6%
    24个月：10-50-100-300万：8.2%-8.4%-8.6%-8.8%
    【风控亮点】
    AA融资人:成都xx农投，总资产123.65亿，负债率44.23%，AA发债主体，2019年实现营业收入7.95亿
    AA担保人:金堂县XXXX设投资有限责任公司，具有独立法人资格的国有独资企业＋政府平台公司，实控人是金堂县国有资产监督管理和金融工作局，主体信用评级AA，债券信用评级AAA。

截止2019年，公司资产总额为130.38亿元。

    AA担保人:四川成阿XX公司为金堂国资控股子公司，总资产193.27亿，净资产98.9亿
    【土地抵押】融资方提供价值4.8亿的成都区域住宅土地作为抵押
    【成都金堂】成都市，四川省会，副省级城市，GDP超1.7万亿，全国省会城市排名第二，仅次于广州，金堂县隶属于成都市，境内交通便捷，地理位置极佳，为成都东北门户，是“成都平原经济圈”内的重点发展县和成都市“特色产业发展区”，入围2019年全国投资潜力百强县排名榜单第15位、四川第一位。

GDP高达440亿，一般公共财政收入35.5亿，年增长8.7％，经济快速增长，财政实力雄厚。

其他定融项目：

《政信2号-天津蓟州新城债权融资计划》
融资规模：本次融资计划发行总额不超过人民币5000万元。

    投资期限：12个月
    预期收益：30万（含）以上--9.0%/年
    付息方式：按季度支付利息收益，产品到期一次性支付本金并支付剩余应付未付利息收益。

资金用途：补充天津蓟州新城建设投资有限公司的流动资金。

    还款来源：
    1、发行方日常经营收入
    2、担保方代偿
    3、极端情况下处置抵质押物
    增信措施：
    1、天津广成投资集团有限公司为本产品本金及收益的按期兑付提供全额不可撤销连带责任保证担保；
    2、足额应收账款质押担保，并在中国人民银行征信中心进行质押登记。

    融资方简介：天津蓟州新城建设投资有限公司
    担保方简介：天津广成投资集团有限公司
    区域介绍：
    天津蓟州区
    天津市蓟州区紧邻北京，地处京、津、唐、承四市之腹心，总面积1590平方公里，素有“京津后花园”之称，被列为全国生态示范区、第一批国家新型城镇化综合试点地区。

2018年GDP为381.66亿元，2019年一般公共预算收入25.1亿元，全社会固定资产投资完成110亿元，居民人均可支配收入达到28428元，增长7%。

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