金谷信托-汇融2号集合资金信托计划正文

    金谷信托-汇融2号集合资金信托计划
    期限：24个月
    规模：16000万
    收益：100-300万7%，300万及以上7.5%
    付息方式：按季付息
    【资金用途】：信托资金用于向新沂市沐东新城投资开发有限公司(以下简称“沐东新城”）受让“锡沂高新区―带一路国际智慧光电产业园标准厂房”(以下简称“‘一带一路’项目”）对应的50%的资产收益权。

    沐东新城将取得的资产收益权转让价款专项用于支付”一带一路”项目—期未付工程款及二期工程建设、设备采购相关支出。

    
    【风控措施】：
    1、业绩对赌:沐东新城与本信托签署《标的资产收益权转让合同》，设立对赌条款，据此向本信托承担支付义务，并出具内部有效决议。

    
    2、实力公司保证担保∶新沂市城市投资发展有限公司(以下简称“新沂城投”）就对赌失败时沐东新城对信托计划的支付义务提供无限连带责任保证担保，出具内部有效决议。

    
    3、强制执行公证:《标的资产收益权转让合同》、《保证合同》办理强制执行公证。

    
    【产品亮点】：
    1、实力国企业绩对赌:述东新城实际控制人为新沂市人民政府，获得新沂市政府的有力支持。

    截至2019年末，公司总资产105.03亿元，营业收入持续增长，具有较强的盈利能力和偿债能力。

    
    2、实力国企强力担保∶新沂城投是新沂市政府出资成立的国有独资公司，资本实力雄厚。

    截至2019年末，新沂城投总资产596.70亿元，资产规模大，债务结构合理，营收增长快，偿债能力和盈利能力均较强。

    公司发行过多笔债券，公开发债主体评级为AA，评级展望为稳定。

    
    3、地方经济发达，财政实力雄厚:新沂市属于江苏省徐州市代管县级市，被省委省政府确定为苏北唯一的三级—类中心城市。

    2019年，新沂市实现地区生产总值686.40亿元，比上年增长6%，区域实力稳定增长，位列综合实力全国百强县市第58位，全国工业百强县第71位，全国绿色发展百强县第48位。

    

【多家信托同款】高费用AA融资+AA担保+1亿应收质押【京津翼副中心地区】优质政信项目。

    
该项目担保主体为天津蓟州区最大融资平台，6月29日刚发完4亿规模，6.3%票面的公司债，于今年5月份发行31.9亿政府专项债券，期限10年，利率4%，并在天津市财政局官网公示。

    

天津蓟州建投债权融资计划
• 规模：5000万
• 期限：12个月
• 付息方式：自然季度付息
• 预期收益：10-50-100万 8.6%-9.0%-9.3%
• 资金用途：资金用于补充发行人自身现金流。

    
【融资方】天津蓟州新城建设投资有限公司，由天津广成投资集团有限公司100%全资控股，总资产548.8亿，净资产168.8亿，主体评级AA，债项评级AA，已公开发行存续多款债券。

    
【当地最大政府平台担保】-天津广成投资集团有限公司评级AA，债评AA+，已多次发行债券，总资产898亿，净资产279.9亿，股东为天津市蓟州区国有资产监督管理委员会
【对天津市蓟州土地中心的应收质押】-天津蓟州新城建设投资有限公司将对应蓟州区土地整理中心金额不低于 10000万元的应收账款进行质押，并在中登网登记；
3.资金直接打给政府融资平台公司，并和平台签订合同，底层资料盖章过程录像确权，债权债务关系明确。

    

点击阅读：政信定融产品说明书

光大信托产品如何