《雪松信托-恒大深圳旧改项目》

    
    预期年化收益率：100万8%，300万8.3%，1000万8.5%，+超额收益分成；自然季度付息。

    
    信托资金用于受让深圳上寮农批市场产业改造项目公司深圳市恒鑫宜实业有限公司100%股权，最终用于归还原股东（恒大集团）借款和项目建设。

    
    项目优势：
    1、信托到期由恒大集团回购股权。

    恒大连续多年在国内房企排名前三，总资产2万亿，世界五百强第138位，信用评级AAA。

    
    2、深圳是粤港澳大湾区核心城市，也是恒大总部所在地，全国开发商对深圳旧改趋之若鹜，但恒大是深圳最大的旧改开发商，资源优势明显。

    
    3、本项目位于深圳宝安区沙井中心区，土拍供应较少，改造项目集聚。

    周边配套齐全，竞品稀缺。

    项目货值52.96亿，预计净利率13.73%。

    
    4、项目已经全部拆平，拿到四证即可申请开发贷替换融资。

四川经济第二强地级市主城区政府债重磅发行！

【产品名称】四川绵阳债权资产转让X号
【投资期限】：24个月
【预期收益】：7.7%~8.1%
【付息方式】：季度付息，打款到账当天计息

‼️【资金用途】：用于四川绵阳五里梁科技创新孵化园项目建设；

【还款来源】融资人营业收入；担保人营业收入；

‼️【发行方】：绵阳富乐投资有限公司（国有独资， 绵阳市游仙区国有资产监督管理办公室100%控股，实收资本5973万），绵阳市主城区基础设施建设主要平台之一，，综合实力等级AA，政府支持力度大，实控人绵阳市游仙区国资办，截至2019年12月末总资产规模达到42.31亿元，净资产为4.1亿元。

‼️【担保方】：绵阳园城融合发展集团有限责任公司（国有独资，游仙高新技术产业园区管理委员会100%控股，注册资本10亿）。

    截至2019年12月末总资产规模为14.94亿元，净资产为2.58亿元。

【产品亮点】
1、四川地级市政信产品，绵阳市2019年GDP 2856.2亿，位列全省第二，经济实力强；
2、交易对手均为纯政府平台，政府支持力度较大，综合实力等级AA；
3、用款项目为科技创新孵化园项目建设，政策支持力度大；
4、金交所备案，专户募集，防止资金挪用，安全有保障。

【区域简介】
四川省绵阳市，是中国唯一的科技城，重要的国防科研和电子工业生产基地，成渝经济圈七大区域中心之一，诗仙李白故里，全国首批“促进科技和金融结合”试点地区，获得全国文明城市、中国特色魅力城市200强、中国外贸百强城市、中国地级市百强第59名等荣誉。

    
绵阳市2019年实现GDP 2856.2亿元，一般公共预算收入131.5亿元，仅次于成都市，位列全省第二。

    电子信息、高端装备制造等工业六大重点产业产值增长10.2%、占全市规上工业产值比重68.6%。

    系统谋划推动5G产业加快发展，绵阳成为西部唯一的全国首批5G商用非省会城市，在服务国产信息技术应用创新自主化战略上走在全国前列，为我国战略高技术产业供应链安全和完整作出了贡献。