《山东潍坊市中昊佳信城市发展直接融资项目》

   【山东潍坊市中昊佳信城市发展直接融资项目】
    总包！潍坊坊子区城投债
    罕见!市场首次非标融资，AA主体+当地最大政府平台融资+市场稀缺银行受托管理+风控齐全
    【基本要素】：
    融资规模：2亿，期限24个月；半年付息
    预期收益：10-30-100-500万：7.8%-8.2%-8.5%-8.8%
    【资金用途】：郭家安置区棚改项目（东区一期）。

    
    【还款来源】：集团经营性收入足额保证+担保方全额担保。

    
    【受托管理人】：山东本地知名银行（青岛银行）作为本产品受托管理人，并开设资金监管专户。

    
    【融资方】：潍坊市中昊佳信城市发展集团有限公司是坊子区政府直属国有企业，公司总资产50.5亿，是当地最大的政府平台。

    
    【担保方】：潍坊凤凰山国有资本投资运营管理有限公司，主体信用评级为2A，由潍坊市坊子区财政局控股，公司经营范围国有资本运作及管理；国有股权投资管理；合同能源管理；股权投资；企业资产并购及重组；房屋租赁。

    
    【潍坊坊子区】：坊子区，山东省潍坊市辖区，位于潍坊市区东南部，地处山东半岛中部，总面积412平方千米，2018年常住人口32.5万人，2019年全区生产总值（GDP）为171.51亿元，实现财政总收入24.47亿元。

    

推荐信托产品：

【央企+国企信托–湖南株洲市级集合资金信托计划】
产品期限：24个月
本期规模：11000万
预期收益：100万及以上  7.3%
付息方式：按年付息
投资领域：基础建设
资金用途：用于增资株洲循环投下轨道交通公司股权。

    

【风控措施】
1、株洲市级平台循环投到期无条件溢价回购本信托计 划所持股权份额
2、株洲市级平台新芦淞为循环投按约回购提供连带 责任担保保证
3、信托公司完成增资后进行工商股权变更，对标 的公司轨道交通相关决定享有股东权利。

    

【产品亮点】
1、标的公司-株洲轨道交通：总资产27.8亿，净利润3600万元。

    股东为市级AA及AA+发债主体，资产及利润稳步上升；
2、回购主体-株洲循环投：实控人为株洲国资委，总资产259.4亿；AA评级公开发债主体，多只债券均晚于本信托计划，为本信托计划回购提供充足安全垫；
3、担保主体-株洲新芦淞：实控人为株洲国资委，总资产134.5亿；AA评级公开发债主体，递增的流动性为本信托计划担保提供高的流动支持；
4、区域实力：株洲市-湖南省地级市，是我国首批重点建设的八个工业城市及重要的铁路交通枢纽之一，素有“中国动力之都”之称。

    地区拥有千金药业、株冶集团、时代新材、唐人神等8家上市公司；拥有中车株电所、中航空608所、中车株电、中航发南方、北汽株分等多家产研一体单位机构。

    19年GDP过3000亿，公共预算过200亿。

    

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