「民生信托-成都融创环球投资集合资金信托计划」
中国民生信托-成都融创环球投资集合资金信托计划
产品规模:8.2亿
投资期限:12个月；半年付息
预期收益:100万7.0%；300万7.1%；1000万7.2%
资金用途：不超过500万元信托资金用于设立SPV公司（注册资本实缴），在预留相关费用（如需）后剩余信托资金用于向SPV发放股东借款，最终用于购买标的资产。
还款来源：
1、物业产权所有人推荐合适买家销售退出；
2、期间设立触发条款退出；
3、处置标的物业退出。
融资主体：环球融创会展文旅集团有限公司
担保主体：融创房地产集团有限公司提供差额补足。
风控措施：
1、信托计划设立SPV直接购买成都环球中心西区7、8、9号楼商业现房，收购对价不超过评估价50%；
2、Top5头部房企融创房地产集团有限公司（AAA主体评级，预计2020年销售金额超过5000亿）提供差额补足；
3、设置对赌条款，对标的物业的租金收入、承租对象、装修预算等进行严格对赌。
其他政信定融：
广安枣园收益权（01）号（10万起投）
产品规模：5000.00万元
投资期限：24个月
付息方式：半年付息
收益说明：
10万（含）- 50万（不含） 8.8%/年；
50万（含）- 100万（不含） 9.0%/年；
100万（含）- 300万（不含） 9.3%/年；
300万（含）以上 9.6%/年；
发行机构：广安枣园投资开发集团有限公司（发行人）
资金用途：资金用于广安枣山园区安置房（玉兔花园）建筑工程及补充公司流动性资金；
【风险控制】
1、融资主体：广安枣园投资开发集团有限公司系2013年12月成立的市属国有控股企业，现注册资本为5.75亿（实缴5.75亿）。
公司主要负责广安枣山物流商贸园区的投资开发，基础设施建设和经营管理等；
2、担保方：广安经济技术开发区恒生投资开发有限公司成立于2011年3月，市属国有控股企业，主体信用评级AA，发行过多只公开市场债券，公开信息可查债券到期日为2023年4月，存续期能覆盖本次转让期限；
3、应收账款：广安枣园投资开发集团有限公司提供足额应收账款质押；
4、土地抵押：发行人全资子公司广安枣园高新工业发展有限公司提供36541㎡土地抵押担保；
5、场内交易：由国有控股交易中心进行前端资金归集和兑付资金清算工作；
【产品亮点】
1、融资主体：广安枣园投资开发集团有限公司系2013年12月成立的市属国有控股企业，现注册资本为5.75亿（实缴5.75亿）。
公司主要负责广安枣山物流商贸园区的投资开发，基础设施建设和经营管理等；
2、担保方：广安经济技术开发区恒生投资开发有限公司成立于2011年3月，市属国有控股企业，主体信用评级AA，发行过多只公开市场债券，公开信息可查债券到期日为2023年4月，存续期能覆盖本次转让期限；
3、应收账款：广安枣园投资开发集团有限公司提供足额应收账款质押；
4、土地抵押：发行人全资子公司广安枣园高新工业发展有限公司提供36541㎡土地抵押担保；
5、场内交易：由国有控股交易中心进行前端资金归集和兑付资金清算工作。
【地区介绍】
广安，四川省地级市，广安是中国改革开放总设计师邓小平同志的家乡，拥有“伟人故里、滨江之城、川东门户、红色旅游胜地”四张名片。
广安是四川省唯一的“川渝合作示范区”和距离重庆主城区最近的地级市，纳入了重庆1小时经济圈。
2019年广安生产总值（GDP）1250.4亿元，增长7.5%。
全年地方公共财政收入85.7亿元，增长7.0%。
全市金融机构各项存款余额1982.7亿元，增长6.0%。
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