铭星蓟州政信5号/6号介绍

    超优质政信项目—【2020年武安市应收账款政信1号】
    首次非标融资！！全市场唯一财政局盖章确权应收款和作为股东决议的超强政信！！融资人担保人均由武安市财政局100%控股！！应收账款对应项目“武安市2016年美丽乡村建设项目”已签署政府购买服务合同，由财政资金专项还款！！担保人AA发债主体资产负债率仅6%，担保能力强大！！
    武安市-全国百强县（河北省内第二强县）！！2019年，全市生产总值完成638亿元，财政总收入达105亿元，一般公共预算收入48.3亿元，增长6.2%！！
    每日当日起息成立打款结费用底层合同签约全程录音录像
    规模：5000万，期限：24个月/自然季度付息
    两年期：30-50-100-300万：8.3%-8.5%-8.8%-9%
    资金用途：用于补充融资人流动资金。

    
    【融资方】武安市美丽乡村建设开发有限责任公司，实控人为武安市财政局，占股100%，公司为武安市美丽乡村唯一建设主体，纯政府平台公司，已与武安市人民政府签署了《武安市2016年美丽乡村建设项目政府购买服务》，项目建设点围绕武安市主城区、环大景区和贯穿武安东西三条交通干线，共涉及22个乡镇和1个工业园，共计101个村！！项目总投资9.9亿元，政府购买服务合同款约11.8亿元！！截止2020年5月，公司总资产8.21亿，净资产2.65亿，武安市财政局应付融资人5.67亿元。

    
    【增信措施】
    1、【担保方】武安市国有资产经营有限责任公司，由武安市财政局100%持股，主体评级AA，发债主体，截止2020年5月，总资产67.3亿，净资产63.2亿，资产负债率仅6%，2019年公司收入1.6亿，净利润6955万。

    
    根据2019年审计报告，其他应收款为1.95亿，分别是武安市收费管理局欠款1.79亿，武安市交通局欠款1629万，存货为52.7亿，其中代建政府工程项目14.36亿，开发土地为38.34亿。

    是当地最大的纯政府平台公司！！
    2、【应收账款质押】将对应武安市财政局金额10000万元的应收账款进行质押。

    
    【区域经济】
    邯郸市：2019年，全市GDP增长7%，全市财政收入完成466.5亿元，增长6.5%；一般公共预算收入完成262.1亿元，增长7.7%，一般公共预算收入、固定资产投资、社会消费品零售总额、进出口总值等指标增速位居全省前列。

    
    武安市：2019年GDP实现638亿，增长6%，财政总收入在减税降费12亿元情况下完成105亿元，连续两年破百亿元大关；一般公共预算收入48.3亿元，增长6.2%；县域经济综合实力在“全国百强”位次由第86位升至第83位

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购买信托产品为什么会有返点？返点的详细流程是怎样的？
一、信托返点是什么意思呢？

现在很多投资者在买信托产品的时候会提到信托返点，那么信托返点是什么意思呢？
信托返点又称信托返现，信托返佣，是信托公司给销售机构的营销费用。

    然后理财经理拿出一部分来返给客户，这个就是信托返点。

    

无论银行代销，信托自营直销，亦或三方代销，都有费用的。

    具体点位依市场行情，产品收益，期限而不同。

    信托产品的返点，有高有低，具体多少要看你的产品的收益，期限，这和产品的佣金有很大的关系，并不是固定的。

    投资者再购买信托产品时一定要警惕返点骗局，有的第三方理财机构的客户经理向向投资人承诺高额返点，但最后却不能兑现的情况屡见不鲜。

    尤其是在一些运营成本较高、本来就没有足够盈利空间提供高额返点的公司更为常见。

    

二、买信托产品为什么会有返点？

事实上，募集市场竞争激烈，为了招揽客户以返现为吸引点。

    实属市场经济自由竞争的正常结果。

    对于客户来说，也就是除了信托合同约定的预期收益，还可以商讨一定的返佣金。

    

本小编在这里提醒想要通过返点提高自己收益的投资人，固定收益类信托的“刚性兑付”已经被打破，未来投资信托要更多地考虑风险因素。

    返点固然好，但也要更积极地与理财师沟通产品背后的具体情况，先选择合适的产品，再争取返点的优惠。

    

此外，信托产品认购成功后，一般会有2到3年的存续期，存续期会有付息、发布管理报告等重大事项，甚至有可能提前清算，因此得到产品存续期的完善后续服务也很重要。

    

三、购买信托的返点流程是怎样的？

1、先确定项目和购买金额；

2、我们去确定有额度可以打款后，您将姓名和电话报给我们，我们去信托公司预约；

3、预约好后，会有专门的业务经理联系您，并帮您全程操作；

4、您收到业务经理发来的打款账号后，请先跟银行或信托公司核对，只要账号正确，钱就安全；

5、您打款进信托公司专用账户后，把打款凭证抓图网上传给我；

6、我们把合同寄给你，您签好后一份自己留着，其余的寄还给我们；

7、时间允许的话，也可以先签合同再打款，首次合作，为了保险，您也可以在返点的钱到账后再把合同寄回来，也就是押合同（假如我们不给您返点的钱，您完全可以拿着合同直接找信托公司做），我们收不到您签字的合同，就没法跟信托公司交待的，所以不用担心拿不到返点的钱。

    江浙沪的客户可选择当面签好合同后，返点也当场先结给您，更快速安全方便；

8、打款后当天或隔天查到账后，我们立即把返点的钱打入您指定的账号（江浙沪当面签合同的同时，当面直接给返点）；

9、项目成立1个月后，信托公司会把确认函寄给你，确认函只是形式，真正有法律效力的是合同。

    

余老师总结：

1、首先，您核实确定打款账户是信托专户，这样就能保证本金是安全的。

    

2、其次，第一回合作的客户，可以押合同，拿到返点的钱后，再把签好的合同寄还给我们（合同是直接和信托公司签，我们只是传递一下合同），这样就能保证您能顺利拿到返点的钱。

    如果是江浙沪的客户就更简单，所有程序均可当面完成。

    

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信托产品的名称有规定吗