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民生信托-至信1187号火爆!

信托产品 2020年12月24日 21:17 323 admin
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    市场稀缺+百强地产项目+大额收益8.0+直辖市土地抵押+集团实际控制人连带担保
    中国民生信托-至信1187号
    产品期限:24月
    发行规模:6亿
    付息方式:季度付息
    投资方向:债劵
    项目所在地:全国
    产品收益:
    100万(含)-300万(不含),7.8%/年(税后);
    300万(含)-1000万(不含),8.0%/年(税后);
    1000万(含)以上,8.2%/年(税后)。

    
    资金运用:认购杭州樽源贸易有限公司在安徽金融资产交易所发行的定向债。

    
    还款来源:
    1、债券到期还本付息
    2、差补义务人履行差补义务
    3、抵押物处置
    风险控制:差额补足:佳源创盛和佳源重庆集团提供连带责任差补。

    
    土地抵押:抵押率不超过70%。

    
    项目亮点:
    差补方实力强:
    差补方佳源品牌知名度较高,2019年佳源集团(含境内及境外主体)权益口径和全口径销售额分别位列第46、47名,财务状况稳健,信用情况良好,有极强履约意愿,佳源集团实际控制人沈玉兴承担连带责任担保。

    

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规模:1.5亿元

期限:12月;季度付息
收益:20-50万 8%,50-100万 8.5%,100万以上 9%
用途:资金用于纺南城的建设以及补充公司流动资金等。

    
风控措施及亮点:
1、融资主体:咸阳市新兴投资控股集团有限公司
(咸阳市新兴纺织工业园管理委员会出资100000万元注册。

    资产实力雄厚,整体抗风险能力较强。

    )
2、 国企担保:咸阳金融控股集团有限公司(国开发展基金有限公司和咸阳市国有资产监督管理委员会共同出资控股)提供无限责任担保,信用评级AA;
3、应收质押:融资方提供3亿元对陕西新控建设工程集团有限公司形成的应收账款进行质押,债务方确权回购并在人行中登登记,双倍覆盖融资本息
【咸阳市介绍】
咸阳位于陕西省八百里秦川腹地,渭水穿南,嵕山亘北,山水俱阳,故称咸阳。

    它东邻省会西安,西接杨凌国家农业高新技术产业示范区,西北与甘肃接壤,全市辖2区2市9县,总面积10189.4平方公里(2017年4月,西咸新区交由西安市托管,含咸阳市15个镇(街道),面积644.56平方千米),2017年末常住人口436.61万。

    
截至2019年政府工作报告,全市经济平稳增长、质量提升,生产总值完成2376.5亿元、增长7%;地方一般公共预算收入完成89.1亿元、增长15%,税收占比提高到81.4%;城乡居民人均可支配收入分别达到33364元、10893元,增长8.1%、9.1%。

    


 

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