【民生信托-佳源地产重庆项目】

    民生信托-佳源地产重庆项目
    产品期限:24个月
    产品规模:6亿
    付息方式:季度付息
    投资领域:房地产
    风控措施:保证担保，土地抵押
    预期收益:100万7.8%；300万8.0%；1000万8.2%
    项目亮点：市场稀缺百强地产项目+集团实际控制人连带担保+直辖市土地抵押！
    资金用途：认购杭州樽源贸易有限公司在安徽金融资产交易所发行的定向债。

    
    还款来源：
    1、债券到期足额还本付息；
    2、差补义务：差补人履行差补义务；
    3、处置股权/抵押物：如差补人未履行差补义务，则我司有权处置抵质押物实现退出。

    
    融资方：杭州樽源贸易有限公司
    担保方：佳源地产实际控制人沈玉兴
    风控措施：
    1、佳源地产承担差额补足；
    2、佳源地产实际控制人沈玉兴提供无限连带担保；
    3、重庆渝北区地铁板块地块足额抵押，抵押率不超过70%。

    

    100万起投信托产品（12/01）

    100【央企HX-XX201号亭湖公投政信】（当地第一大公开债平台）
    4.04亿，统一到期日：2022年11月11日
    税后：100万-300万:6.8%/年-6.9%/年
    政信：盐城亭湖；资金用于标准化公司债券；发行人亭湖公投，由亭湖区人民政府100%直接控股的唯一公开债主体，主体评级AA；差额补足方海瀛控股的100%直接股东为盐城市人民政府，地级市平台，公开债主体，AA评级。

    
    100【头部央企HX-长三角交通枢纽徐州XY政府债】
    2亿，23个月，年付息
    100万，6.7%，800万以上协商
    政信：徐州新沂；资金用于政府债（债券评级AA），最终用于新沂南站高铁枢纽工程项目；发行人新沂交投主体信用评级AA，市人民政府100%控股，当地第二大政府平台公司；担保人XY城投，政府100%控股，主体信用评级AA，当地第一大平台公司。

    
    100【央企HX-江苏TH集合信托】
    4亿，2年，按年付息
    100万起7％税后
    政信：盐城亭湖（亭湖区，盐城市中心城区，19年GDP高达532亿，一般公共财政收入高达37.13亿）；发行人TH城投，注册资本10亿，实际控制人为盐城市亭湖区人民政府，AA发债主体；担保人TH公投，截止19年底总资产高达238.08亿，净资产86.59亿，AA发债主体；
    100【央企HX-常州JT】（待开放）
    5亿，24个月，每年9.20付息
    100w及以上：6.6%
    政信：金坛（2019年GDP908.58亿，一般预算收57.73亿）；融资人JSJTGT，实控人JT公有资产管委会办公室，当地最大的平台公司；担保人JTJSZC，JT人民政府100%控股；当地排名第二，主体AA;

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