央企信托-XX7号淄博临淄政信预览

    【产品名称】：央企信托-XX7号淄博临淄政信
    【产品期限】：24个月
    【发行规模】：3亿
    【预期收益】：
    100万≤X＜300万7%
    300万≤X7.2%
    【大小配比】：严格配比10个不限金额小额，先打先得
    【付息方式】：按季付息
    【投资区域】：山东淄博
    融资主体：淄博齐德城市建设投资有限公司
    资金用途：本信托资金用于受让融资人对“临淄经济开发区智能制造产业园基础设施建设项目”对应的100%的资产收益权，最终用于补充融资人的日常营运资金。

    
    【还款来源】
    第一还款来源：淄博齐德城市建设投资有限公司支付的资产收益分配和资产收益权转让价款；
    第二还款来源：继续持有资产收益权或向第三方转让价款；
    第三还款来源：保证人淄博市临淄区公有资产经营有限公司（AA）支付的担保款。

    
    【风控措施】
    1、淄博齐德城市建设投资有限公司对本项目承担回购义务；
    2、淄博市临淄区公有资产经营有限公司（AA）为本项目提供无限连带责任保证担保。

    
    【项目亮点】
    1.资金用途明确：用于受让智能制造产业园项目对应的100%的资产收益权，标的资产预计总投资5.6亿元,预计10年运营期内可实现出租收入8.39亿元，收益可观；
    2️.交易对手强大：❶融资人淄博齐德城市建设投资有限公司实控人为淄博市临淄区人民政府。

    截至2019年末，公司总资产100.32亿元，营业收入和盈利能力稳定，具有较强的偿债能力；❷担保人淄博市临淄区公有资产经营有限公司（AA，总资产161.32亿元）实控人为淄博市临淄区人民政府。

    是临淄区唯一发债平台，政府支持力度大；️
    3.区位优势明显：❶淄博市为山东省地级市。

    2019年全市实现GDP3642.4亿元（全省第7）；一般公共预算收入为368.67亿元（全省第6）。

    政府负债率仅为17.40%；❷临淄区是淄博市下辖区，全国重要的石油化工基地。

    2019年，全区实现GDP732.50亿元，一般公共预算收入72.52亿元，两项数据均为全市第1。

    财政自给率高达143%；政府负债率仅为7.25%、债务率仅为73.25%，负债水平低。

    

其他定融产品：

【广元市园区创业开发建设2020年债权资产项目】一年期定融

 国家级经开区+女皇故里+债券同款+区域中心城市+AA市级平台担保+1.5倍应收账款质押！

规模：2000万/期

期限：12个月；半年付息
收益：10万-100万以上，8.0%-8.4%；
融资主体-广元市园区创业开发建设有限公司

担保主体-广元市园园区建设投资有限公司
资金用途-石盘先锋工业园综合配套建设项目。

    

【增信措施】
市级平台-广元市园区建设投资有限公司（AA评级）承担不可撤销连带责任担保；
资金监管：本产品所募集资金将在银行设立的专用账户进行监管，确保资金的安全可靠；
应收款质押：广元市园区创业开发建设有限公司提供3.1亿元应收款质押；

【产品亮点】
1、国家级经开区-广元经开区作为国家级经开区，得到国家的政策支持， 2020年末，全区园区主营业务收入将达到1000亿元以上！
2、广元市园区建设投资有限公司作为市级平台，获得AA评级，拥有地级市背景，担保力度大。

    
3、广元市是川北区域中心、交通枢纽，是出川大通道，2019年财政总收入超过190亿元。

    
4、同款债券票面收益仅7.5%，本项目安全收益高。

    

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