【华澳信托-臻鑫315号(重庆良瑜)集合资金信托计划】
产品期限:6/12个月
本期规模:10000万
预期年化收益:
0.5年:100-300万7.8%;300万及以上8%
1年:100-300万8%;300-600万8.3%;600万及以上8.5%
付息方式:按季付息
投资领域:房地产
资金用途:信托资金用于向重庆良瑜发放信托贷款,资金将用于满足432条件的标的项目的开发建设。
还款来源:
1、良瑜•国际养生谷”一期项目的销售收入;
2、良瑜投资及其实控人夫妇和贵州良瑜的经营收入;
3、抵押物处置收入。
【风控措施】
1、良瑜投资及其实控人夫妇和贵州良瑜房地产开发有限公司重庆良瑜还本付息提供连带责任保证担保;
2、重庆良瑜以其持有的位于重庆市南川区南城街道办事处三汇村12社“良瑜•国际养生谷”二期项目土地和良瑜-国际养生谷酒店(目前抵押至我司,预计2021年11月份解押)提供抵押担保;
3、信托资金受托支付、强制执行公证、还款资金归集、销售回款账户资金监管等。
【产品亮点】
1、重庆领先的多元化集团及其实控人实力担保;
2、国家5A级景区住宅项目;
3、国家5A级景区稀缺住宅土地及高端酒店抵押;
4、多重风控措施保障。
更多信托、定融产品均有在售(认购有返现) ,了解具体详情请打136-2194-8357(微信同)
100万起投信托(12/01日更)
100【央企信托-江苏泰兴市集合信托】
2.5亿,24个月,自然年付息
100万税后 6.6%
政信:泰州泰兴(百强县(市)行列,位列第29名,2019年生产总值1083.9亿,一般公共财政收入80.47亿)融资方AA+发债主体、当地第二大平台!担保方AA发债主体、当地第三大平台!
100【A级央企信托-江苏YC集合资金信托计划】
5亿,24个月;半年付息
100-300万:6.7%-6.9%
政信:盐城亭湖;融资人实际控制人为YC市人民ZF,AA评级主体,总资产145.78亿;担保人1为市级平台,唯一控股股东为YC市人民ZF,AA发债主体,总资产359.6亿;担保人2控股股东为TH区人民ZF,AA发债主体,总资产238亿
100【A级央企信托-扬州广陵】
2.5Y,24个月,自然年度(12.20)
100万6.5%
政信:扬州广陵(2019年全区实现地区生产总值665亿元;一般公共预算收入35.36亿元);融资方总资产近445亿,当地唯一第一大平台,主体(AA+),债项AAA评级;担保方AA评级,当地第三大平台。
100【国企SX信托-品鉴2号】
2亿,12月;半年付息
100万以上8%+0.5%
白酒:用于高档白酒龙头的采购折扣代持;专业抽检,专业存储;处置采购标的获得本息(代持价一般为市场价的7-8.5折);增信机构到期足额回购本次采购标的,足额覆盖本项目本息;
点击阅读:基金公司做定融类产品
如何将信托产品销售出去
相关文章
发表评论