[中诚信托-2020年诚颐11号集合资金信托计划]

    中诚信托-2020年诚颐11号集合资金信托计划
    产品期限：13/16个月
    本期规模：140000万
    预期年化收益：
    13个月：100-300万7%；300-1000万7.5%；1000万及以上7.6%
    16个月：100-300万7.1%；300-1000万7.6%；1000万及以上7.7%
    付息方式：半年付息（6.20日、12.20日）
    投资领域：工商企业
    还款来源：抵押物佛山顺德世茂项目的销售资金。

    
    资金用途：
    本信托资金用于受让上海骞奕持有的重庆诺羽斯45%股权之收益权，上海骞奕为我司持有标的股权收益权实现最低投资收益的差额部分提供差额补足。

    信托资金用于上海骞奕及其关联非房企业的日常经营、归还金融机构负债、支付融资成本及其他我司认可的其他用途。

    
    【风控措施】
    1、土地/在建工程抵押：位于佛山市顺德区陈村镇星英半岛南侧的一宗土地为上海骞奕的差额补足义务提供抵押担保。

    后续追加在建工程抵押担保。

    
    2、保证担保：佛山德茂、世茂建设提供连带责任保证担保。

    
    3、阶段性股权质押：佛山德茂的股东以其持有的对佛山德茂的100%股权提供阶段性股权质押担保。

    
    4、差额补足：上海骞奕为中诚信托持有标的公司股权收益权实现最低投资收益的差额部分承担差额补足义务。

    
    5、抵押物监管：销售资金封闭监管；证照取得和销售进度设置考核指标；挂钩销售进度支付销售保证金;设置抵押物项目公司管控。

    
    6、抵押物项目公司掌控：审核项目公司重大事项；派驻现场人员监管证照印鉴；设置财务预算制度。

    
    【产品亮点】
    1、项目位于市区核心板块，配套完善，15分钟内可抵达佛山市政府，35分钟左右可抵达广州市区，道路通达性高。

    世茂房地产为同行业中少数获国际“投资级”评级的企业之一，抗风险能力较强，担保能力较强。

    
    2、管控措施到位:本项目管控措施严，管控到位，风险可控。

    
    3、还款来源：抵押物佛山顺德世茂项目的销售资金。

    

推荐定融产品：

【遵义新区开投2020一般债权资产03号】

遵义市AA级平台发行＋遵义市AA级平台担保＋到期回购承诺＋遵义市道桥集团2倍应收账款质押确权 ！

产品规模：0.2亿元
产品期限：12个月
派息方式：季度付息，到期还本
预期收益：10万-30万 9%；30万-50万 9.3%；50-100万 9.6%；100-300万10%；300万及以上 10.5%

资金用途：用于补充发行方流动资金，最终用于遵义市强制戒毒所项目建设。

    
【产品亮点】

1、遵义市新区建投集团有限公司（评级AA） 为产品到期兑付履约承担全额无条件不可撤销的连带责任保证。

    
2、遵义市新区开发投资有限责任公司对遵义道桥建设（集团）有限公司4000万应收账款质押保担保。

    
3、遵义市新区开发投资有限责任公司出具不可撤销的到期回购承诺函。

    
4、遵义市为贵州第二大地级市，具有浓厚的红色背景，具有特殊的历史地位和政治地位，受中央及贵州省高度重视并重点支持；2019年遵义市GDP高达3483.32亿元，排名全贵州省内第二名; 全市财政总收入完成798.96亿元，增长11.3%；全市一般公共预算收入完成254.45亿元，增长0.9%; 为A股市值超2.1万亿的国酒“贵州茅台”所在地，以生产名酒茅台、习酒、董酒而驰名中外，为贵州省着力打造的“名烟名酒名茶”基地

---

点击阅读：城投定融产品募集说明书

信托产品现在好卖吗