（雪松信托-长泰265号钦州滨海项目集合资金信托计划）

    雪松国际信托-长泰265号广西钦州项目集合资金信托计划
    本期规模：3亿
    产品期限：24个月；半年付息（6.20日、12.20日）
    预期收益：100-300万7.6%，300万及以上7.8%（税后）
    投资领域：基础建设
    资金用途：信托资金用于向钦州市滨海新城投资集团有限公司发放信托贷款，钦州市滨海新城投资集团有限公司将该笔信托贷款用于偿还金融机构借款。

    
    【还款来源】
    1、钦州市滨海新城投资集团有限公司的各项经营收入（2019年营业收入4.82亿元）；
    2、钦州市开发投资集团有限公司的各项经营收入（2019年营业收入12.96亿元）；
    3、抵押物变现收入（抵押物评估价值10.02亿元，抵押率不超过30%）。

    
    【风控措施】
    1、钦州市开发投资集团有限公司为本信托项目提供连带责任保证担保；
    2、钦州市滨海新城投资集团有限公司及滨海集团及钦州滨海新城资产管理有限公司提供评估价值约10亿元土地作为本项目抵押物，抵押率不超过30%，并办理第一顺位不动产抵押登记手续。

    

其他定融项目：

   《政信2号-天津蓟州新城债权融资计划》
    融资规模：本次融资计划发行总额不超过人民币5000万元。

    
    投资期限：12个月
    预期收益：30万（含）以上--9.0%/年
    付息方式：按季度支付利息收益，产品到期一次性支付本金并支付剩余应付未付利息收益。

    
    资金用途：补充天津蓟州新城建设投资有限公司的流动资金。

    
    还款来源：
    1、发行方日常经营收入
    2、担保方代偿
    3、极端情况下处置抵质押物
    增信措施：
    1、天津广成投资集团有限公司为本产品本金及收益的按期兑付提供全额不可撤销连带责任保证担保；
    2、足额应收账款质押担保，并在中国人民银行征信中心进行质押登记。

    
    融资方简介：天津蓟州新城建设投资有限公司
    担保方简介：天津广成投资集团有限公司
    区域介绍：
    天津蓟州区
    天津市蓟州区紧邻北京，地处京、津、唐、承四市之腹心，总面积1590平方公里，素有“京津后花园”之称，被列为全国生态示范区、第一批国家新型城镇化综合试点地区。

    2018年GDP为381.66亿元，2019年一般公共预算收入25.1亿元，全社会固定资产投资完成110亿元，居民人均可支配收入达到28428元，增长7%。

    

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