民生信托-至信1164号阳建贸易私募债集合资金信托计划

    民生信托-至信1164号阳建贸易私募债集合资金信托计划
    产品规模：11700万
    产品期限：12个月/按季付息
    预期收益：100-300万7.4%，300-1000万7.6%，1000及以上7.8%（税后）
    投资领域：工商企业
    资金用途：
    认购广州阳建贸易有限公司（以下简称“阳建贸易”或“发行人”）在安徽省金融资产交易所有限责任公司（简称“安金所”）发行的定向债/私募债，最终用于发行人的日常运营。

    
    还款来源：
    （1）广州阳建2020年定向债/私募债到期足额还本付息；
    （2）差补方履行差补义务。

    
    风控措施：广东海伦堡地产集团有限公司为本信托计划提供差额补足。

    
    产品亮点：
    1、百强地产集团差额补足：海伦堡地产集团为“中国房地产开发百强企业”，业务遍布全国，在珠三角地区、长三角地区、京津冀地区、华中地区及华西地区均有布局，公司项目开发经验丰富，业务稳健，资产和收入逐年稳步增长。

    民生信托已与海伦堡地产合作过多笔融资业务，项目均进展正常。

    
    2、信托计划风控措施完善，主要交易文件办理强制执行公证。

    

其他在售定融：

    Tag：延安市宝塔区城乡建设投资2020年债权资产收益权转让产品
    融资规模：1亿元
    投资期限：24个月
    付息方式：按季付息，每个自然季度末月20日为付息日
    资金用途：补充流动性资金需求
    预期收益：
    30万（含）-50万（不含）--7.8%/年
    50万（含）-100万（不含）--8.0%/年
    100万（含）-300万（不含）--8.2%/年
    300万（含）以上--8.5%/年
    还款来源：
    1、挂牌方经营活动产生的现金流入。

    
    2、担保方延安城市建设投资（集团）有限责任公司在挂牌方不足以按时足额偿付时，履行连带责任担保清偿义务。

    
    【增信措施】
    1.延安城市建设投资（集团）有限责任公司（主体评级AA）为产品本金和收益的兑付承担不可撤销的连带担保责任，并向产品持有人和产品管理人出具《担保函》。

    
    2.延安市宝塔区城乡建设投资有限公司将其持有的对西安维远投资管理合伙企业（有限合伙）总值1亿元的应收账款质押给受托管理人，并在中国人民银行征信中心登记，将在挂牌方与担保方均发生违约情况下，由受托管理人处置，用于偿付本产品本息。

    
    【项目亮点】
    1、国企融资，信用保障
    挂牌方延安市宝塔区城乡建设投资有限公司是宝塔区城乡基础设施的建设投资主体，截至2020年4月末，总资产为43.08亿元，流动资产为34.88亿元，占比达81%，资产变现能力强。

    资产规模逐年增大，盈利能力持续增强，无不良过往信用记录，违约风险较低。

    
    2、当地最大政府平台担保，主体评级AA，担保实力较强
    本项目担保方延安城市建设投资（集团）有限责任公司是延安市最大的城投平台，行政级别高，整体安全边际高。

    截至2019年12月末，公司资产总额754.18亿元，资产实力雄厚且规模逐年增大，盈利能力持续增强。

    最新主体长期信用评级AA，中期票据评级AA，担保实力较强。

    
    3、区域经济良好，财政实力较强
    挂牌方所在地延安市宝塔区，是延安市委、市政府所在地，“革命圣地”延安的“心脏”，是中国首批公布的24座历史文化名城之一。

    2019年全年全区实现生产总值363.91亿元，总量位居全市第1位，同比增长7.3%；地方财政收入14.53亿元，同比增长4.5%，经济综合实力稳居全市第一且增长稳定，政府实力强劲。

    

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