（国企+央企）信托-山东滕州市棚户区改造安置房政信正文

    
    【风控措施】
    1、融资方：新兴置业系由“滕州城建”控股55.58%，国开发展基金有限公司（国家开发银行100%持股）占股44.42%，总资产156.77亿元；
    2、担保方一：滕州城建的实际控制人为滕州市国资委，主体AA，总资产197.61亿，2019年利润总额5.3亿，利润较高；
    3、担保方二：山东滕投的实际控制人为滕州市国资委，AA公开债主体，总资产123.51亿，在金融市场的公信力强；
    【区位优势】山东滕州市，位于微山湖东岸，京沪高铁沿线城市，国家园林城市。

    市内的滕州经济开发区在山东省级经济开发区中位列第三位，并成功入选国家新型工业化产业示范基地。

    2019年，滕州市GDP748.35亿，一般公共财政预算收入68亿，最新全国百强县排名第34位，经济与财政发达程度高。

推荐定融产品：
爆款带土地抵押四川省绵阳市政信融资+AA担保
绵阳园城融合2020年债权资产1号
规模：6000万
期限：12个月，18个月，季度付息到期还本。

    
12个月：20-50-100万 8.5%-8.8%-9.1%
18个月：20-50-100万 8.9%-9.2%-9.5%

【资金用途】补充公司运营资金。

【还款来源】1. 融资人营业收入返回。

    2. 担保人营业收入返还。

【项目亮点】

1. 绵山之南成渝经济圈七大区域中心之一，政府平台融资，2019年财政收入128.09亿元。

2. 交易所备案，专户募集，防止资金挪用。

3. AA担保，土地抵押，安全有保障。

4.足额的应收账款质押。

【风控措施】

1. 政府平台融资：绵阳园城融合发展集团有限责任公司（游仙高新技术产业园区管理委员会100%控股）

2. AA主体担保：绵阳富乐投资有限公司（AA）提供无限连带责任担保，总资产40.38亿，实力比较强劲。

3. 抵押物：13302.9平方工业用地。

4.应收账款质押：由中国（绵阳）科技城游仙居民融合产业园管理委员会提供的15600万元应收账款作为质押担保。