北京信托-福建莆田市湄洲控股项目.pdf
【规模】2亿
【期限】24月；半年付息
【收益】100-300-500-1000万：6.4%-6.6%-6.8%-7.0%（认购有返现）
【地域介绍】：莆田市位于福建沿海中部，市内主要产业包括：鞋服、工艺美术（包括黄金珠宝等）、食品等3个传统优势产业；新型功能材料、电子信息、高端装备、新能源等4个战略性新兴产业；数字经济、平台经济、医疗生命健康等3个未来产业。
2019年，莆田市全年实现地区生产总值约2595.39亿元，综合财力287.80亿。
2019年末，莆田市常住人口约291万人，其中城镇常住人口约179.5万人，常住人口城镇化率为约61.7%，高于全国平均城镇化率水平（60.6%），人均GDP8.93万。
【资金用途】：
信托资金约1.8亿元用于向湄洲控股受让其持有的海峡置业71.9%股权的股权收益权，约0.2亿元用于向湄洲控股发放贷款。
信托资金最终用于湄洲控股日常经营支出及我司同意的其他用途。
融资方：福建湄洲湾控股有限公司，系莆田市政府全资控股国有企业，由莆田国投控股76.86%，主要负责对有关企业和项目进行投资、参股、控股；对拟上市企业的股权进行投资；受市政府委托参与一级土地开发、公共设施建设以及城市经济适用房、廉租房、社会保障房、城市拆迁安置房和工业集中区生活配套用房建设，基础设施投资建设。
【增信措施】：
由担保方1：莆田市国有资产投资有限公司（莆田国投）为太湖新城公司的回购义务以及还本付息义务提供不可撤销的连带责任保证担保，主体评级AA+，其唯一股东为莆田市国资委，当地最大，且核心的政府城投平台，主营业务为土地一级开发、基础设施代建，铁路、港口等基础设施项目的投资及房地产开发业务。
截至2019年末，公司总资产308.16亿，资产负债率59.47%，营业总收入15.39亿，净利润0.72亿。
由担保方2：莆田市城市建设投资开发集团有限公司（莆田城投）为太湖新城公司的回购义务以及还本付息义务提供不可撤销的连带责任保证担保，主体评级AA，其唯一股东为莆田市国资委，当地第二大核心政府城投平台，主营业务为安置房项目、道路建设项目、其他市政建设项目等。
截至2020年三季度，公司总资产236.19亿，资产负债率64.88%，营业总收入24.34亿，净利润1.54亿。
100万起投信托产品：(11.12日更新)
100【央企信托-8号西安省会政信】
4亿，12个月，季度付息
收益率：100万：7.0%；
政信：西安西咸新区（2019年西咸新区实现公共预算收入71.9亿元，同比增速38.3%，政府性基金收入342.8亿元，同比增速47.6%，排名全省第一）；融资人KKXC是西咸新区空港新城唯一的公募发债主体；保证人为西咸新区泾河新城唯一公募发债主体；融资方和担保方控股股东均是XXFZ（100%控股股东为西咸新区管委会，西安市代管）为AAA主体评级，副省级政府平台；
100【A级央企信托-江苏阜宁集合信托】
3.03亿，2年，按年付息
100万6.8％，300万7.0％
政信：盐城阜宁（19年GDP高达507亿，实现财政总收入83.65亿元，其中一般公共预算收入27.70亿元）；发行人阜宁建投，实际控制人为阜宁县国资委，截止19年底总资产111.43亿，净资产72.96亿，AA发债主体；担保人阜宁城投，实控人阜宁人民政府，AA发债主体，债券评级AAA，当地第一大平台；
100【国企信托-成都青白江】
1亿；2年；按年付息
100万以上：7.3%
政信：青白江；融资人成都JT，资金债权收益权；担保人1XKY建投，主体AA；担保人2REFZ，主体AA；
100【国企GYXT-扬州广陵集合信托】
2亿，24个月，自然年度付息
100万6.4％，300万6.5％
政信：扬州广陵（2019年全区实现地区生产总值665亿元；一般公共预算收入35.36亿元）；融资方扬州广江资产，实际控制人为广陵区国资委；受让广江资产对广陵新城的应收债权；保证人广陵经开，实际控制人为广陵区政府，主体评级为AA；
点击阅读：定融产品违约处理
什么公司能发售私募信托产品
标签： 北京信托-福建莆田市湄洲控股项目
相关文章
发表评论