山东威海文登区债权1号托付

    全国百强31位，2.46亿土地抵押，2.6亿应收账款质押！
    TAG：山东威海文登区债权转让计划1号
    期限：24个月
    规模：0.5亿
    付息方式：半年付息
    预期收益：20万8.2%，50万8.5%，100万8.8%
    资金用途：资金用于中铝职业教育园一期工程开发建设。

    
    融资主体：中基南海科教城（山东）有限公司
    担保主体：威海蓝创建设投资有限公司
    风控亮点：
    【1】保证担保：威海蓝创建设投资有限公司对转让方的到期兑付义务承担无限连带责任保证担保；
    【2】应收账款质押：融资方提供6500万元优质应收账款质押，并在中登网进行质押登记；
    【3】土地抵押：融资方提供价值2.46亿元人民币土地抵押担保。

    
    地区优势：
    文登区，隶属于中国山东省威海市，与韩国隔海相望，处于烟台、威海、青岛三个市的中心区域。

    2019年10月，成为全国综合实力百强区排行榜（全国百强区）第31名。

    2019年，文登区全区完成一般公共预算收入45.14亿元。

推荐100万起投信托产品：

    30【国民信托-顺时天德1号】
    1亿,12个月
    30万（10万递增）:7.2%+超额收益的15%
    证券：信托公司主动管理；投资标的AA评级及其以上评级的城投债券；目前国内城投债，均100%兑付，安全性很高。

    投顾实力强，国内最大的专业债券投资咨询机构之一，管理规模超150亿元。

    
    30【SXXT-上海房抵贷项目】
    5亿，12个月，
    30万及以上:7.3%（税后）；
    消费金融：资金用于上海现有房产抵押；上海地区住宅流动性强、保值率高；上海地区房产价格稳定、处置效率高；上海地区的法拍房不受限购政策的影响，处置渠道通畅。

    
    100【国资山西信托-信海25号集合资金信托计划】
    6000万，1年，季度付息
    100万（含）—300万（不含）8.8%
    300万（含）以上9.2%
    工商：融资方聚创国际融资租赁，用于龙鼎商业广场项目建设；应收账款（租赁债权）转让，价值9700万的租赁物权所有权转让到信托计划，中登网进行登记；1亿商业物业抵押；担保方国润际华；
    100【国民信托-江西地级市政信】
    3亿;2年;年度付息
    100万以上6.8%
    政信：上饶；认购上饶CXFZ在上交所发行的公司债券；上饶CXFZ集团有限公司为上饶市国资委控股的地级市平台，主体评级AA+，总资产669亿，负债率仅为20%，再融资能力极强。

    
    100【A级央企信托-XX号徐州FX开投】
    1.5亿，2年，按年付息
    100万-300万6.8-7.0％税后
    政信：丰县；发行方XX开投（AA），是XX主要的城市基础设施建设主体，当地第一大平台；担保方XX城投（AA），是徐州市XX重要的国有资产运营平台和基础设施建设投融资主体，主体评级AA，为当地第二大平台；
    100【央企信托-江苏射阳集合资金信托计划】
    3亿；年度付息；24个月
    100及以上 7%
    政信：射阳；发行人射阳城建，城市基础设施建设及运营主体，信用等级AA；担保人射阳城投，城市基建主体之一，2019年末，公司总资产规模97.34亿元，资产负债率30.27%；

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