雪松国际信托-长泰234号大冶市振恒城发股权收益权投资集合资金信托计划
期限：24个月
规模：2亿
付息：半年付息
预期收益：
100万≤X＜300万 7.6%
300万≤X 7.8%
融资主体：大冶市振恒城市发展投资有限公司（AA）
资金投向：信托资金用于受让大冶市振恒城市发展投资有限公司持有的大冶市水务集团公司30%股权收益权，资金最终用于大冶市城东北片区新型城镇化建设项目中的地下综合管廊工程及配套工程。
还款来源：一、融资人的经营收入；二、保证人经营收入；三、处置抵押物收益
【风控措施】
1、抵押担保：大冶市新铜都城市发展投资集团有限公司将其持有的49,773.44㎡出让用地及以上附着物（自建房）11,634.7㎡为本项目提供抵押担保；
2、保证担保：湖北大冶湖高新投技术产业投资有限公司（主体评级AA）提供连带责任保证担保。
【项目亮点】
1、地域经济优势：项目所属区域为湖北省辖县级市大冶市，由黄石市代管，大冶市是黄石市经济财政水平最高的地区，2020年全国百强县排名72位；
2、大冶市新铜都城市发展投资集团有限公司将其持有的49,773.44㎡出让用地及以上附着物（自建房）11,634.7㎡为本项目提供抵押担保；
3、湖北大冶湖高新投技术产业投资有限公司（主体评级AA）提供连带责任保证担保
推荐定融项目： 《山东潍坊市昌盛2020定融计划》
项目亮点：全国GDP30强+市财政局直属平台融资+国有AA+债券担保+3.7亿市财政局应收质押!
产品期限: 12个月，按季付息，规模/1亿
投资领域: 政府基建；风控措施: 保证担保，应收帐款
预期收益: 20万 9.0%；100万 9.0%；300万 9.0%
资金用途：用于昌邑市地表水净化水厂工程。
融资主体：昌邑市昌盛城市建设投资有限公司
担保主体：昌邑市经济开发投资公司
风控措施：
1、昌邑市经济开发投资公司提供全额无条件不可撤销的连带责任保证担保；
2、融资方提供以持有的对市财政局价值3.7亿应收质押。
还款来源：1、发行人经营收入；2、担保人的保证担保；3、基础资产质押物处置。
相关方介绍
区域介绍：
潍坊市是中国著名的“中国蔬菜之乡”2019 年中国百强城市 排行榜”潍坊位居第 38 位!全市一般公共预算收入571.1 亿，2019城市GDP潍坊跻身全国32强。
2020年上半年全市实现生产总值2711.78亿，CY是“全国综合实力百强县市”和“全国投资潜力百强县市”全市财政总收入实现70亿，一般公共预算收入31.71亿。
融资方：
昌邑市昌盛城市建设投资有限公司
于2016年5月26日成立，注册资金30000万元人民币，为昌邑市经济开发投资公司全资子公司，实际控制人为市 CZJ。
公司主要以自有资金进行城镇化建设、棚户区改造、安置房建设、城市基础设施投资与运营，作为市政府直属职能公司，公司凭借自身优势，与政府部门、大型国有企业和相关机构保持着良好的公共关系，发展潜力大，发展前景良好。
截止2019年12月底，融资人总资产近57.28亿，流动资产合计51.72亿元，流动性极强；融资人整体资产负债率为72.98%，负债结构稳定，公司资产变现能力极强，能够有效保障还款兑付。
担保方：
昌邑市经济开发投资公司
是经市ZF批准设立，由市 CZJ 实施管理的全民所有制企业，是市唯一的城市基础设施建设投融资主体和国有资产经营主体，具有绝对垄断地位，市场稳定。
公司自成立以来，在潍坊市和昌邑市两级政府的大力扶持下，已经从单纯的城市基础设施建设借贷主体发展壮大成为昌邑市乃至潍坊市重要的城市基础设施建设投融资主体、国有资产资本化运营与城市土地开发经营主体。
经中证鹏元资信评估股份有限公司，昌邑市经济开发投资公司债项评级AA+。
截止2019年12月末，经开投公司总资产超193.62亿元，主营业务收入2.53亿元，净利润1.61亿元，资产负债率43.51%，负债率较低，具有较强担保实力。
主动管理型信托产品风险高吗
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