长安信托-成都新津花红堰集合资金信托计划用途
【长安信托-成都新津花红堰集合资金信托计划】
期限：24个月
规模：0.5亿
付息方式：按季付息
预期收益：100万7.3％，300万7.5％，500万7.8%
资金用途：资金用于向成都市新津花红堰投资有限公司受让其合法持有的对成都市新津县现代农业发展投资有限责任公司的29550万元的应收债权，新津花红堰将转让价款用于补充其流动资金。
风控亮点：
【1】成都市新津县国有资产投资经营有限责任公司提供连带责任担保。
融资方：成都市新津花红堰投资有限公司
担保方：成都市新津县国有资产投资经营有限责任公司
【地区优势】
新津位于四川成都的南部，古有“南方丝绸古道第一站”之誉,今有“成都南大门”之称。
2019年，新津全年实现GDP374亿元，连续7年位列全省十强县，位居全国中小城市投资潜力百强县市第13位，属于全国新型城镇化质量百强县。
全县2019年实现一般公共预算收入26.98亿元，较2018年增长10.12%
【长安信托-成都天府新区新津】募集账户：
【账户名】：长安国际信托股份有限公司
【账 号】：【61001770012052514723】
【开户行】：中国建设银行股份有限公司西安新城支行
定融产品推荐：
东莞佳兆业-佳锦添盈1号·非公开定向债务融资工具（30万起投，一年期！）
期限：12个月
规模：0.5亿元
付息方式：按季付息
投资领域：房地产类
发行机构：东莞市锦泰佳兆业置业发展有限公司（发行人）
收益详情：
30万（含）-100万（不含） 9.2%/年；
100万（含）-300万（不含） 9.5%/年；
300万（含）以上 9.8%/年；
资金用途：东莞市桥头镇李屋村城市更新项目开发建设及补充发行人运营流动资金；
风控措施：
1、佳兆业集团（深圳）有限公司提供连带责任担保；
2、管理人监管发行人资金账户，确保资金流向；
还款来源：
第一还款来源：项目销售回款；
第二还款来源：发行人下辖项目的融资/销售现金流补充还款；
第三还款来源：佳兆业集团（深圳）有限公司担保还款；
【产品亮点】
1、项目位于东莞市东面桥头镇，距离深圳30公里；
2、城市更新项目收入稳定；
3、交易所场内定向融资计划，结构合规；
4、佳兆业集团（深圳）有限公司提供连带责任担保，担保方实力雄厚（中国房地产TOP30强）。
【其他说明】
佳兆业集团概况
佳兆业集团：
中国大型综合性投资集团
总部位于香港，于1999年成立
2009年于香港联交所主板上市（股票代码：1638.HK）旗下拥有20多家集团及专业公司，分公司超100家
业务涉及多元领域，覆盖全国超50个重要城市2019年，佳兆业房地产业务销售业绩首次突破千亿元人民币
2018年5月佳兆业集团获权威评级机构“AA+”主体信用评级
2019年，佳兆业集团获国际三大信用机构穆迪B1、标普B、惠誉B评级，展望稳定
上市平台
六大上市平台 实力雄厚
佳兆业集团控股（1638.HK）
2017年5月获纳入MSCI明晟中国小型指数
2017年9月获纳入恒生综合指数成份股及恒生港股通指数
2018年3月获纳入恒生综合大中型股指数成份股
2018年5月获纳恒生深沪港通大湾区综合指数成分股
2019年5月获得国际评级机构穆迪B1、标普B及惠誉B评级
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买信托产品需要面签吗
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