淮安园兴债权收益权资产01号推送
融资方总资产151.13亿，发债主体，淮阴区国资办100%控股。
担保方总资产313.72亿，淮安市水利控股集团控股，淮阴区人民政府参股，主体信用评级AA，公开发债。
【江苏淮安园兴债权收益权资产01号】
期限:24个月
规模:5000万
付息方式:季度付息（1，4，7，10）
预期收益:30万7.3%；50万7.5%；100万7.7%；200万7.9%
资金用途：补充企业流动资金。
融资主体：淮安园兴投资有限公司
担保主体：淮安市淮阴区城市资产经营有限公司
还款来源：1、挂牌方的日常经营收入；2、回购担保方代偿。
风控措施：淮安市淮阴区城市资产经营有限公司为挂牌方到期回购本项目提供担全额、无条件、不可撤销的连带责任保证担保。
【区域介绍】
2019年，淮安市地区生产总值（GDP）3871亿元，淮安市一般预算收入为257.3亿元；淮阴区全年GDP525.21亿元，地方财政收入396831万元，一般公共预算收入24.39亿元；区域无违约。
募集账号：
【户 名】：淮安园兴投资有限公司
【账 号】：1297800000000015
【开户行】：江苏江南农村商业银行股份有限公司淮阴支行
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产品详情↓↓↓
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产品名称：国投信托-信天翁1431号
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发行机构：国投泰康信托
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产品类型：信托产品
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投资领域：房地产
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产品期限：12/24个月
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产品规模：50000万
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预期收益：
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1年：100-300万 6.8%； 300-500万 7.2% 500-1500万 7.3%； 1500万及以上 7.4%
2年：100-300万 7%； 300-500万 7.4% 500-1500万 7.5%； 1500万及以上 7.6%
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付息方式：半年付息
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资金用途：信托资金全部用于受让项目公司持有标的项目的特定资产收益权，到期由项目公司溢价回购，最终用于标的项目开发建设。
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还款来源：标的地块及追加抵押项目销售回款；担保方经营收入；抵押物处置收入。
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风控措施
1、成都奥腾置业有限公司项下成都宜华区一宗地块抵押至我司；
2、项目公司股东承诺项目公司100%股权不对外质押；
3、奥园集团有限公司提供连带责任保证担保；
4、销售资金归集、开发、销售进度考核。
产品亮点：
1、AAA评级实力，上市房企：奥园集团注册资本61.1亿元。 2007年奥园集团在香港联交所主板上市(股票代号: 3883)，公司长期主体信用评级为AAA，评级展望为“稳定” (联合资信)。
奥园集团在中国指数研究院发布的2020年《中国房地产百强企业排行榜》中位列第25位。
2、新一线城市核心区位住宅项目抵押：抵押项目位于成都市成华区，城北熊猫基地板块，交通便利，附近有地铁3号线及规划地铁9号线(市域快环线)。
项目距离市中心天府广场仅9公里，周边生活及教育配套齐备，多个公园环绕，自然景观丰富，富养含量高，宜居性强，并拥有西部战区总医院作为医疗配套。
且成都现大力发展成华区区域，后续增值空间及投资空间较大。
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产品状态
发售中
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热线电话：
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点击阅读：定融产品的发行流程产品详情↓↓↓
- 产品名称：国投信托-信天翁1431号
- 发行机构：国投泰康信托
- 产品类型：信托产品
- 投资领域：房地产
- 产品期限：12/24个月
- 产品规模：50000万
- 预期收益：
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1年：100-300万 6.8%； 300-500万 7.2% 500-1500万 7.3%； 1500万及以上 7.4%
2年：100-300万 7%； 300-500万 7.4% 500-1500万 7.5%； 1500万及以上 7.6%
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付息方式：半年付息
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资金用途：信托资金全部用于受让项目公司持有标的项目的特定资产收益权，到期由项目公司溢价回购，最终用于标的项目开发建设。
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还款来源：标的地块及追加抵押项目销售回款；担保方经营收入；抵押物处置收入。
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风控措施
1、成都奥腾置业有限公司项下成都宜华区一宗地块抵押至我司；
2、项目公司股东承诺项目公司100%股权不对外质押；
3、奥园集团有限公司提供连带责任保证担保；
4、销售资金归集、开发、销售进度考核。产品亮点：
1、AAA评级实力，上市房企：奥园集团注册资本61.1亿元。2007年奥园集团在香港联交所主板上市(股票代号: 3883)，公司长期主体信用评级为AAA，评级展望为“稳定” (联合资信)。
奥园集团在中国指数研究院发布的2020年《中国房地产百强企业排行榜》中位列第25位。
2、新一线城市核心区位住宅项目抵押：抵押项目位于成都市成华区，城北熊猫基地板块，交通便利，附近有地铁3号线及规划地铁9号线(市域快环线)。项目距离市中心天府广场仅9公里，周边生活及教育配套齐备，多个公园环绕，自然景观丰富，富养含量高，宜居性强，并拥有西部战区总医院作为医疗配套。
且成都现大力发展成华区区域，后续增值空间及投资空间较大。
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