央企信托-xx22号江苏建湖集合信托预约
江苏标准城投债券联手央企信托，稀缺优质资产、全国百强县、行人为当地第一大平台，AA发债主体，总资产333亿、担保人为当地第二大平台，AA发债主体，总资产173亿
规模：1.5亿
期限：24个月
收益率：100万：7%
付息方式：按年付息
资金用途：用于投资江苏建湖城市建设投资有限公司2020年非公开发行公司债券。
【项目亮点】
1、江苏标准城投债券联手央企信托，稀缺优质资产
2、全国百强县
3、发行人为当地第一大平台，AA发债主体，总资产333亿
4、担保人为当地第二大平台，AA发债主体，总资产173亿
5、标准债券优先信托兑付，联手央企信托，更稳更安全，市场安全边际最高的信托
【融资方】
建湖城投，当地最大的政府平台，注册资本25亿，为建湖县人民政府100％控股，19年营业收入高达12.8亿，截止20年3月底总资产332.99亿，净资产144.39亿，AA发债主体，当地龙头，信誉高，影响力极大，偿债能力强。
建湖城投作为建湖县最大的基础设施建设主体，融资人自成立以来受到了当地政府在项目获取、资产注入、融资政策和税收政策等多方面的大力支持。
近年来，公司资产总额增长较快，截至2019年末，公司的总资产由2016年末的290.75亿元增长至332.52亿元。
2019年，公司共实现营业收入12.81亿元，实现净利润1.33亿元，营业收入持续稳定增长，具有较强的盈利能力和偿债能力。
公司具有良好的信用水平，与多家国有银行以及大型商业银行建立了稳固的合作关系，直接融资渠道畅通，各金融机构支持力度较大，信用状况良好，具有一定的社会公信力。
发行人资产规模较大、经营状况良好、公司盈利能力稳定、当前债务可控、财务弹性高、政府支持力度较大，是较理想的业务合作对象。
【担保方】
建湖开投，注册资本20亿，为建湖县人民政府100％控股，19年营业收入为5.38亿，截止20年3月底总资产173.13亿，净资产71.23亿，AA发债主体，为当地第二大平台。
营业收入稳定，担保能力强。
建湖开投作为建湖县重要的基础设施建设主体，保证人自成立以来受到了当地政府在项目获取、资产注入、融资政策和税收政策等多方面的大力支持。
近年来，公司资产总额增长较快，截至公司的总资产由2016年末的111.68亿元增长至2019年末的172.70亿元，年均复合增长率为13.66%，2019年，公司共实现营业收入5.37亿元，实现净利润0.84亿元，营业收入持续稳定增长，具有较强的盈利能力和偿债能力。
公司具有良好的信用水平，与多家国有银行以及大型商业银行建立了稳固的合作关系，直接融资渠道畅通，各金融机构支持力度较大，信用状况良好，具有一定的社会公信力。
保证人资产规模较大、经营状况良好、公司盈利能力稳定、当前债务可控、财务弹性高、政府支持力度较大，是较理想的业务合作对象。
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•规模：5000万
•期限：12个月
•付息方式：自然季度付息
•预期收益：30-50-100万8.6%-9.0%-9.2%
•资金用途：资金用于天津市蓟县新型城镇化建设项目（该项目已签署政府购买服务协议）
【融资方】天津蓟州新城建设投资有限公司，由天津广成投资集团有限公司100%全资控股，总资产548.8亿，净资产168.8亿，主体评级AA，债项评级AA，已公开发行存续多款债券。
增信措施
1、【国企担保】-天津广成投资集团有限公司提供无限连带责任担保，针对本次担保公司召开董事会决议并签署铭星3号项目专项担保合同。
担保全流程合规操作，明确担保责任落实，专项签署增强本次担保的法律责任强制性。
天津广成投资集团有限公司评级AA，债评AA+，已多次发行债券，总资产898亿，净资产279.9亿，股东为天津市蓟州区国有资产监督管理委员会（97.6%）天津市蓟州区土地整理中心（2.4%））实控人为蓟州区政府；
2、【应收账款三方确权】-【天津蓟州区土地整理中心】对受蓟州区政府委托【天津蓟州新城建设投资有限公司】进行一级土地整理开发形成的蓟州土储中心应收账款对此次融资进行专题独家三方确权；三方确权保证基础资产风控落实的唯一性及专业性并签署排他式承诺函。
3、【应收账款质押】-天津蓟州新城建设投资有限公司将对应蓟州区土地整理中心金额不低于10000万元的应收账款进行质押，并在中登网登记；
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南京银行信托理财产品安全吗
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