雪松国际信托-长泰103号阜宁县江苏开源股权收益权投资集合资金信托计划明细

信托产品 2020年09月04日 23:38 349 admin

    江苏政信+AA发债主体融资+AAA债项评级担保+土地第一顺位抵押！
    雪松国际信托-长泰103号阜宁县江苏开源股权收益权投资集合资金信托计划
    产品规模:1.7亿
    产品期限:24个月/半年付息
    收益说明:100万7.1%；300万7.3%
     资金用途：用于受让江苏开源投资持有的子公司100%股权收益权。

    融资主体：江苏开源投资集团有限公司
    担保主体：阜宁县城市投资发展有限责任公司
    还款来源：
    1、融资人日常经营收入；
    2、保证人的经营收入；
    3、抵押物变现收入。

    风控措施：
    1、阜宁城投（公募AA发债主体）提供连带责任担保；
    2、提供面积总计为53332.64m2，出让住宅用地第一顺位抵押，预评估价格为35380.87万元，抵押率不超过50%。

    区域介绍：
    盐城，江苏省地级市，长江三角洲中心27城市之一。

地处中国东部沿海地区，2019年全市实现GDP5702亿元，一般公共预算收入383亿元，中国百强城市排行第54位！随着盐通+通沪铁路陆续开通，即将实现盐沪通车，阜宁县2019年GDP555.06亿元，实现可支配财政收入110亿。

实力地产公司担保+优质土地抵押+股权质押！

推荐政信信托：

    大业信托-政盈3号潍坊政信集合资金信托计划
    规模：3亿
    期限：12个月；到期付息
    预期收益：100万≤X6.6%（返利待咨询）
    融资主体：潍坊水务投资有限责任公司
    资金投向：用于认购潍坊水务投资有限责任公司发行的2020短期公司债券（第一期）
    还款来源：融资方的经营性收入
    区域介绍：
    潍城区，隶属于山东省潍坊市，前身县级市潍坊市（县级），目前为潍坊市的中心区之一。

其是东夷古文化发祥地，素有“东莱首邑”之称，2020年入选中国县域文化消费百强榜排名90位。

2019年末地方综合财力收入为90.72亿元，其中一般公共预算收入21.2亿元，政府性基金收入41.84亿元，社会保险基金收入20.68亿元，上级债券资金6.44亿元。

    融资方介绍：
    交易对手所处区域为山东省潍坊市。

2019年，山东省在我国省级区域中GDP排名第3，为7.1万亿，仅次于广东省和江苏省。

潍坊市2019年GDP为5688.5亿，在山东省16个地级市中排名第4。

潍坊市位于中国第一大半岛山东半岛的中部,下辖奎文、潍城、坊子、寒亭4个市辖区,潍坊滨海经济技术开发区、潍坊国家高新技术产业开发区、潍坊综合保税区、峡山生态经济开发区4个功能区,昌乐、临朐2个县,代管青州、寿光、安丘高密、昌邑、诸城6个县级市。

潍坊市地理优势较为明显,西北至首都北京510公里,南依沂蒙山,北濒渤海,扼山东内陆腹地通往山东半岛地区的咽喉,东连国际海港名城青岛、烟台,西接工矿重镇淄博、东营,南连临沂、日照。

    二、财政实力
    近年来，潍坊市财政本年收入持续增长，2017～2019年，潍坊市分别实现财政收入1158.15亿元、1394.90亿元和1520.64亿元，持续较快增长；其中地方财政收入是财政本年收入的重要来源，超过财政本年收入的80%以上，占比较大且逐年增长。

潍坊市地方财政收入以一般公共预算收入为主，2017～2019年分别为539.12亿元、569.80亿元和571.06亿元。

一般公共预算收入中税收收入占比较大，近三年占比均超过75%，一般公共预算收入质量较高。

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